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农村建房需要交税吗

发布网友 发布时间:2022-05-02 08:24

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4个回答

热心网友 时间:2023-10-13 17:00

  这里说的税应该是房产税,农村的房屋是不交房产税的,房产税的征收情况如下:

  1、征收范围
  称房产税“课税范围”,具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市*确定。
  2、征收标准
  房产税征收标准从价或从租两种情况:
  (1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;
  (2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市*确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
  房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。
  房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:
  (1)以房产原值为计税依据的
  应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)
  (2)以房产租金收入为计税依据的
  应纳税额=房产租金收入×税率(12%)

热心网友 时间:2023-10-13 17:01

没有免税规定。应按房屋总造价有工头交纳3%的建筑营业税。在耕地上建房的,还要按占地面积交纳耕地占用税,每平方22元。

热心网友 时间:2023-10-13 17:01

根据最新法规,只允许少数农村允许自建房,农村自建房在占用耕地的情况下,因为不涉及到土地征用问题,需要交纳的税仅有耕地占用税和建筑营业税和附加税。
但是,除税以外由*部门收取的行政性收费,各地的规定不尽一致。通常有水利基金、新型墙体基金、白蚁防治费、基础设施配套费等项目。

热心网友 时间:2023-10-13 17:02

都是需要交税的
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