农村建房需要交税吗

发布网友发布时间：2022-05-02 08:24

共4个回答

热心网友时间：2023-10-13 17:00

　　这里说的税应该是房产税，农村的房屋是不交房产税的，房产税的征收情况如下：

　　1、征收范围
　　称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市*确定。
　　2、征收标准
　　房产税征收标准从价或从租两种情况：
　　（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；
　　（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市*确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
　　房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。
　　房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
　　（1）以房产原值为计税依据的
　　应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）
　　（2）以房产租金收入为计税依据的
　　应纳税额=房产租金收入×税率(12%)

热心网友时间：2023-10-13 17:01

没有免税规定。应按房屋总造价有工头交纳3%的建筑营业税。在耕地上建房的，还要按占地面积交纳耕地占用税，每平方22元。

热心网友时间：2023-10-13 17:01

根据最新法规，只允许少数农村允许自建房，农村自建房在占用耕地的情况下，因为不涉及到土地征用问题，需要交纳的税仅有耕地占用税和建筑营业税和附加税。
但是，除税以外由*部门收取的行政性收费，各地的规定不尽一致。通常有水利基金、新型墙体基金、白蚁防治费、基础设施配套费等项目。

热心网友时间：2023-10-13 17:02

都是需要交税的