房产继承是不是能等被继承人过世后才能过户

发布网友 发布时间：2022-05-02 08:05

我来回答

共2个回答

热心网友 时间：2023-10-13 00:22

房屋继承必须等被继承人过世后才能过户。被继承人死亡后，才开始继承，继承人才能请求将要继承的房子过户到自己名下。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
法律分析
房产的继承是在被继承人死亡后，其房产由其遗嘱继承人或法定继承人继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行析产继承，主要有以下几种情形：（一）如果老人在去世前，办理了遗嘱公证，则继承人可携带遗嘱、被继承人的死亡证明、房产产权证明、亲属关系证明及本人身份证件到房屋管理部门办理过户手续。（二）如果老人在去世之前留下了遗嘱，但是该遗嘱未办理公证手续，则需要所有的继承人就遗产分割达成协议。继承人可以按照遗嘱进行分配，也可以有新的分割方案，达成一致后，所有的继承人需要到公证处办理遗产分割协议公证。放弃继承遗产的，需要出具书面的放弃继承声明。（三）如果老人去世之前未留下遗嘱，或者留下了遗嘱，但是遗嘱未经公证，有继承人认为遗嘱存在瑕疵或者不按照遗嘱分配遗产，各继承人对遗产的分割不能达成一致的，继承人可到*起诉，要求按照法定或者遗嘱继承遗产。*判决或调解后，继承人可携带判决书或调解书，以及被继承人的死亡证明、房产产权证明、亲属关系证明及本人身份证件到房屋管理部门办理过户手续。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十一条 继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。
第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百三十三条 自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。

热心网友 时间：2023-10-13 00:22

不是。应该是：房屋继承，必须等被继承人过世后才能过户，【是被继承人】，【不是继承人】过世后才能过户。被继承人死亡后，才开始继承，继承人才能请求将要继承的房子过户到自己名下。