房子买卖过户费一般是多少

发布网友发布时间：2022-05-02 07:57

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热心网友时间：2023-10-12 17:11

【法律分析】：买房人应缴纳税费：契税：房款的1.5 (面积在144平米以上的需要缴纳3，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1)；印花税：房款的0.05；交易费：3元平方米；测绘费：1.36 元平方米；权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费：交易费：3元平方米；印花税：房款的0.05；个人所得税：房产交易盈利部分的20(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
【法律依据】：《中华人民共和国契税法》第九条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。第十条纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。