房屋拆迁补偿费归谁所有

房屋拆迁征地补偿费归被拆迁人所有，如果是公房，被拆迁人、房屋承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用凭证、房屋租赁合同计户，由拆迁人按户进行补偿安置。【法律依据】《城市房地产管理法》第6条，为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋；并依法给予拆迁补偿，...

房屋拆迁补偿费归被拆迁人所有。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办...

房屋买卖未过户拆迁补偿款归房产证登记的房屋所有权人。补偿款领取主体是应当依据产权登记情况还是根据双方房屋买卖协议的客观情况确定，则需综合考虑合同与物权变动的法律规定。房屋作为不动产，其物权变更需经登记方产生公示效力。国有土地上房屋征收的被征收人是房屋所有权人，征收补偿的对象也是房屋所有权...

征收房屋时，拆迁补偿款应归被征收房屋所有权人。

取得公房的合法产权后，对公房进行拆迁的，房屋拆迁的补偿款是全部归公房产权有所有的，房屋征收部门会对公房产权进行调查，确定补偿的对象。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条　房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果...

房屋买卖未办理过户，拆迁补偿利益归房产证登记的房屋所有权人。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。因标的房屋被依法纳入政府拆迁改造范围，双方当事人在此之后所签订的房屋买卖合同无法办理房屋产权...

对于宅基地上修建的房屋，那么对应的补偿费应该归所有者。一、征收农村宅基地的补偿费归谁所有依据我国土地管理法实施条例的规定，对农村集体土地进行征收时，土地补偿费归农村集体经济组织所有，宅基地上的房屋是附着物补偿归所有者所有，所以宅基地的土地补偿归村委，房屋的补偿归所有人。《中华人民共和国...

拆迁补偿费主要包括哪些？1、房屋补偿费（房屋重置费）：用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、周转补偿费：用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费：用于...

承租房屋的拆迁补偿归被征收人所有，被征收人是指征收行为的相对人，即房屋所有权人。征收国有土地上的房屋时，应对所有权人给予公平补偿。补偿金通常包括房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费等。如果是公房，被拆迁人和房屋承租人以房屋拆迁许可证核发之日的合法有效房地产权证、租用凭证、房屋租赁合同...

一、房子卖了拆迁款归谁1、房子卖了拆迁款归原房主所有。农村房屋及宅基地使用权只能在本村符合条件的村民之间转让，不能卖给非本村集体成员之外的人。如果卖给了本村符合条件的村民，房屋的拆迁补偿款与原房主无关。如果卖给本村集体之外的人，则买卖合同无效，房屋拆迁款原则归原房主所有，但如果买卖协议...