租房合同3年1年1签如房东租一年后房东不租了不签了是伪约吗?

发布网友发布时间：2022-05-02 06:16

共5个回答

热心网友时间：2022-06-28 23:41

这也租赁房屋的时候都会签合同，比如说你做生意做了一年你就不租了，你这个是要讨押金的，到时候他们可以扣点房租，如果房东只租给你一年的合同是三年他他不送给你了，他是要给你借钱违约赔偿的。
违约[wéi yuē]
违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。违约行为是违约责任的基本构成要件，没有违约行为，也就没有违约责任。
中文名
违约
外文名
default
拼音
wéi yuē
解释
违反条约或契约的规定
快速
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简介分类特征关系法律规定
定义
基本解释
[default;break a contract;violate a treaty;break off an engagement;break one's promise] 不遵守条约、契约的规定
违约行为要受处罚[1]
详细解释
违反条约或契约的规定。
《后汉书·袁安传》：“此明其畏威，而非先违约也。”《史记·项羽本纪》唐司马贞述赞：“违约王汉，背关怀楚。” 明张居正《答宣大王巡抚书》：“旧额之外，一马不增。如违，即闭关谢之，走告俺酋，责以违约。” 张周《步履艰难的中国》第一章：“继而以违约名义在当地告状。”
简介
违约：是指合同当事人完全没有履行合同或者履行合同义务不符合约定的行为。一般说来，违约行为从属于违法行为。民事违法行为就包括民事违约和民事侵权两类。
买卖合同是对缔约双方具有约束力的法律文件。任何一方违反了合同义务；就应承担违约的法律后果，受损方有权提出损害补偿要求。但是，各国的法律或国际组织的文件对于违约方的违约行为及由此产生的法律后果、对该后果的处理有不同的规定和解释

热心网友时间：2022-06-28 23:41

如果是已签合同，租期三年，房东就不租了，房东违约。如果合同规定一年一签，那房东就不算违约。

热心网友时间：2022-06-28 23:42

凭合同3年，1年1签如房东租一年后房东不签算违约

热心网友时间：2022-06-28 23:42

这个就要看你们合同上有没有显示租赁三年？如果显示了，他租一年就不租了，那他肯定是违约。合同上有没有写清违约赔偿多少？如果合同上清晰的标明了，就按照合同来走吧。

热心网友时间：2022-06-28 23:43

这种情况属于违约，按租房合同关于违约责任得条款追究违约责任。合同是平等主体之间根据平等自愿的意思表示签订的。虽然在合同中没有约定违约金，但是约定了租期为三年。如果贸然提前走，对方肯定是要告违约。所以先与出租方协商解决，看提前一个月给说，给时间以便下家来租房。扩展资料：根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条违约金当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民*或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的。当事人可以请求人民*或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。