发布网友 发布时间:2023-11-14 09:41
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热心网友 时间:2024-01-01 02:03
计算公式如下:
1、每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
2、每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
3、每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
4、总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金
等额本息法最重要的一个特点是每月的还款额相同,从本质上来说是本金所占比例逐月递增,利息所占比例逐月递减,月还款数不变,即在月供“本金与利息”的分配比例中,前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。
扩展资料:
1、等额本息还款法的优缺点
优点:每月还相同的数额,作为贷款人,操作相对简单。每月承担相同的款项也方便安排收支。
缺点:由于利息不会随本金数额归还而减少,银行资金占用时间长,还款总利息较以下要介绍的等额本金还款法高。
2、等额本息还款法适用人群
适用人群:收入处于稳定状态的家庭,买房自住,经济条件不允许前期投入过大,可以选择这种方式,如公务员、教师等收入和工作机会相对稳定的群体。
参考资料:
等额本息还款法-百度百科
等额本息还款-百度百科
热心网友 时间:2024-01-01 02:04
如果按等额本息来算的话,其计算公式是热心网友 时间:2024-01-01 02:04
等额本息还款法:热心网友 时间:2024-01-01 02:05
贷款中的等额本息还款法,详细推导等额本息计算公式
热心网友 时间:2024-01-01 02:05
等额本息还款法是什么?