我有一处婚后房产，妻子和子女都在世，且未离婚，我想将我的这处婚后房产赠与给妹妹，有哪些手续？

发布网友发布时间：2022-05-02 07:49

共3个回答

热心网友时间：2023-10-12 07:35

办理赠予手续或买卖手续都可以，你妻子必须和你一起去办理过户手续！需要你俩口子身份证户口本结婚证房产证土地证，这房子如果有你孩子的名字，他也必须带着证件和你们一起去办理！如果是赠予，首先要办理赠予协议且公证缴纳公证费，有于是直系亲属间无偿赠予，所以免除个人所得税和营业税。缴纳评估费契税印花税和工本手续费，由于是无偿的赠予，你妹妹以后想出售这房子需要缴纳全额房价20%的个人所得税和5.5%的营业税！

热心网友时间：2023-10-12 07:35

如果是你的婚前财产你有权利处置，但是你也应该考虑一下家人的感受，家里工作做好了你就可以去公证处去咨询了，你自己的房产不存在什么问题，只要做好家里人的工作，望采纳！

热心网友时间：2023-10-12 07:36

需要前面继承人的同意。因为你的妻子是第一合法继承人，子女和父母具有血缘关系的属于第二继承人，其次才是你的同胞兄妹。