(紧急)婚后一方受亲戚赠与房产并已有房产证,不想被另一方分割房产,怎么办?

发布网友发布时间：2022-05-02 07:40

共3个回答

热心网友时间：2023-10-11 23:43

　　赠与人在赠与合同中有没有注明是只给A的呢，如果有的话，那就不必担心了，这房子只是A的。况且房产证只是A一个人的名字，没有共有人，B也没有对该房产进行还款或者投入，所以无权分割。

　　新婚姻法：第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金；(二)生产、经营的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产；(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；(四)一方专用的生活用品；(五)其他应当归一方的财产。
　　接受赠与是一种无偿取得财产权的方式，包括两种情形：
　　(1)因为赠与合同而取得财产。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。夫妻一方做为受赠人与第三人订立赠与合同，如果赠与物交付的时间系在受赠人婚姻关系存续期间，所得的受赠财产即为婚后因赠与所得的财产。
　　(2)接受遗赠而取得财产。遗赠也称之为死因赠与，是指公民采用遗嘱方式将个人财产赠与给国家、集体或者法定继承人以外的其他公民，并于遗嘱人死亡时发生效力的单方法律行为。受遗赠人在知道受遗赠后两个月内，明确做出接受遗赠的意思表示，即取得受遗赠的财产。与因继承取得财产一样，接受赠与所得财产也是财产权的继受取得方式，应当尊重原财产所有人即赠与人、立遗嘱人的意志，不应一律做为夫妻共同财产。
　　新婚姻法第17条第4项、第18条第3项将婚后一方接受赠与所得的财产分为两种情形：1、如果遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，即属于接受赠与的夫或妻一方的个人财产；2、婚后一方接受赠与或遗赠所得的财产，没有明确指明只归夫或妻一方所有的，仍属于夫妻共同财产。

热心网友时间：2023-10-11 23:44

把房产转到A的女儿名下，这样就不属于AB共有财产了。离婚后就不能做财产分割了

热心网友时间：2023-10-11 23:44

结婚三年都得分，没有三年就不用。这是法律上规定的。追问早过了三年。。都十年了。。。