写字楼年限是多少年

发布网友发布时间：2022-05-02 07:29

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热心网友时间：2023-10-11 12:55

写字楼在土地使用年限上都是一样的，不分级别。如果写字楼的用途为商业，产权年限是40年。

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

（一）居住用地七十年；

（二）工业用地五十年；

（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；

（五）综合或者其他用地五十年。

扩展资料：

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

第十三条土地使用权出让可以采取下列方式：

（一）协议；

（二）招标；

（三）拍卖。

第十七条土地使用者应当按照土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求，开发、利用、经营土地。

第十八条土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照本章的有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记。

参考资料来源：百度百科——中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例