民间贷款100万需要抵押吗

发布网友发布时间：2022-05-02 03:10

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热心网友时间：2022-06-27 11:35

民间贷款100万需要抵押。大额贷款都是需要有抵押物的，一般都是房产能够做出100至200万的额度，一般会根据房产的市值来房贷，会放款到市值的6到7成。一线城市的房产可以做出大额度的贷款。
住房抵押的申请条件：
1、房屋性质；住宅、办公楼、别墅、商品房、本价房、经济适用房(对经济适用房要求严格)以及产权明确，20年内
2、抵押人(年龄正常值18-65岁)且健全
3、抵押权人的征收不得持续近24个月
4、抵押人可以证明还款来源及其他资产(大额定期存款、两套不动产、股票、基金等)
5、实际用途明确
民间借贷是合法的：
民间借贷只要符合法律规定的条件就合法。民间借贷是民事行为，受法律约束和保护。根据我国法律规定，自然人与自然人之间的借款合同中约定支付利息的，借款利率必须遵守规定。同时，民间借贷利率可以适当高于银行利率，但不能超过银行同类借贷利率的4倍。
法律依据：《最高人民*关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条本规定所称民间贷款，是指自然人、法人、其患者组织之间及其相互之间融通资金的行为。经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构，因发放贷款等相关金融业务引起的纠纷，不适用本规定。
在进行民间贷款时，需要注意非法集资、洗钱犯罪、非法经营等刑事犯罪，大多隐藏在其中，需要认真甄别。打着“高利贷”等违法行为，以及民间借贷的名义，规避逃税和国家“*收购、*贷款”的*。