签了购房合同,合同没备案怎么办?

发布网友发布时间：2022-05-02 05:06

共3个回答

热心网友时间：2022-06-28 12:09

对于购房合同没备案怎么办的具体情况，以下为详情解答，在交易双方没有在合同中，对合同生效作出条件约定的，购房合同没有备案，同样具有合同效力，即法定的约束力。在交易务实中，由于开发商的原因，常会出现商品房买卖合同未依法登记备案情况，买受人以此为主要理由而主张合同无效的争议也时有发生。如何正确判断该类合同的效力问题尤显重要，这对于帮助普通购房者理性、正确维权十分关键。其实，与未取得预售许可证签订的合同的效力分析方法相似，行政管理性法规调整和规范的仅是开发商的合同登记备案行为，而无权约束合同本身，判断合同的效力属性问题，必须由民事法律、法规规定。

热心网友时间：2022-06-28 12:09

签了购房合同，但是合同没有备案，那么这个合同就是没有法律效应的，即便你们签了合同，可能都会拿不到房产，所以签了购房合同以后一定要去看看自己的合同有没有备案？

热心网友时间：2022-06-28 12:10