我跟中介签的合同是押一付一前两个月提前15天交房租,这样是否合理？

发布网友发布时间：2022-05-02 04:39

共5个回答

热心网友时间：2023-10-09 12:40

合理。现在很多房东租房都是要求房客提前15天交房租，尤其是短租押一付一是非常正常的，不存在任何的违法行为，大家在中介公司租房的时候，中介人员都会明确告知提前15天交房租的相关事项，但是租客在租房的时候，一定要签订租房合同。
法律分析
租房跟中介签合同应当提前审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书；综合比较各中介公司的服务模式；看房前认真阅读对方提供的“中介代理合同”；不要和经纪人隐瞒公司私下成交。租房中介签订合同可以注明中介的机构信息、委托人的身份信息；房屋信息；中介服务项目的名称、内容、要求和标准；房租数额与中介服务的价格、支付方法、交付时间和交付办法；违约责任；争议解决方式等。中介公司如果有房主的租赁委托书获取了房东的许可，就可以和中介签订租房合同，这种形式其实就是中介先和房东签订租房协议，然后中介再将房屋转租出去，中介公司相当于二房东。如果中介公司没有获得房东的许可，那么签订的合同就是无效的。合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去*起诉维权。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

热心网友时间：2023-10-09 12:41

首先应提前一个月向对方提出续租；对方应优先租给你；你原来应该是交了一个月的中介费；交两个月的押金和一个月的租金，所谓两押一租。甲方同意续租，且不提租的情况下，你不再须再交中介费和押金了，就按平时约定交纳租金即可。

热心网友时间：2023-10-09 12:41

我想问问你现在怎么样了，签这种合同的是不是黑中介，我刚交完押一付一，过十五天还得再去交房租～

热心网友时间：2023-10-09 12:42

这就是中介坑人的地方，这样你不就多交了一个月房租嘛唉

热心网友时间：2023-10-09 12:43

被骗了，经验告诉你