一套房子用公积金贷款，第二套房子用商业贷款，那么第二套房的首付和贷款额度是多少？是否有银行*？

第1套房子采用的是公积金贷款。还没有还清。第2套房子,想用商业贷款的话,商业贷款利率通常在4.5%~5.5%左右,因为是第2套房子,所以商业贷款的利率稍微高一些。二套房贷款,和首套房贷款的区别。首套房与二套房贷款的区别1、首付比例:如果是在不限购限贷的城市里购买的是首套房的话,即便购房者是通过商业贷款的方式...

二套房子的首付是多少购买二套房受到政策的限制，通常情况下，购买二套房的首付比例不能低于40%，限购城市跟高一些，比如说在北京贷款购买二套房，二套房首付款比例应不低于70%。买房如果首付不够的时候是可以使用公积金的，如果大家公积金账户里面的余额很多，那么是可以尝试以购房手续申请提取公积金，把...

若第一套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第二套房可以使用公积金贷款，首付等规定以第二套房计算，即首付最低50%，利率上浮10%。若第一套房的贷款已还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第二套房，相关规定自然也按照第二套来计算。公积金性质:1、保障性，建立职工住房...

对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。

如果个人征信系统查出你是第二套房贷（因为公积金有时查不出来），那你最少首付40%，贷款利率在基准利率的基础上上浮10%。这是国五新政未实施之前基本是这样的，国五新政出来就没准了。

2、第一套房子是公积金贷款，第二套房子如果还想申请公积金，必须要先把第一套房子的贷款偿还清楚。3、夫妻一方有房子，并且是公积金贷款，那么另外一方要申请公积金贷款，也是不可以的。4、公积金最多只能申请两次贷款。5、如果是异地购房，公积金是认房又认贷的。如果借款人在A城市购入了房子，用的是...

第一套住房公积金贷款，那么第二套商贷可以贷几成？二套房申请公积金，首付一般是5成左右，根据二套房政策，如果是被认定为第二套房的购房者，那么再贷款时一律按照首付50%、利率上浮1.1倍来执行。申请公积金贷款条件 1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度...

二套房申请公积金，首付一般是5成左右，根据二套房政策，如果是被认定为第二套房的购房者，那么再贷款时一律按照首付50%、利率上浮1.1倍来执行。申请公积金贷款条件 1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款 2、参加住房公积金...

如果名下有一套商业贷款的房子，再次使用商业贷款购买第二套房时，首付比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。如果名下没有使用商业贷款的房子，或者名下使用商业贷款的房子已经还清，那么购买第二套住房可以使用商业贷款，首付比例不得低于80%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。如果购房...

一、第一套房是公积金贷款，第二套商业贷款算二套房的。二、依据住房和城乡建设部4日晚间在其网站上公布《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》三、有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策：(一)借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地...