50万商铺过户费要多少

发布网友发布时间：2022-05-02 04:37

共5个回答

热心网友时间：2022-07-01 07:45

房产交易主要涉及的税费有：交易手续费、合同印花税、营业税、个人所得税、土地*、买卖合同公证费、契税等。每个城市费用比例不一样，以当地实际收费为准。
应答时间：2021-08-31，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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热心网友时间：2022-07-01 07:45

加一起差不多百分之8~10个点之间！

热心网友时间：2022-07-01 07:46

付费内容限时免费查看回答 1、房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米.

2、房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。

3、权证印花税：5元/本。

4、印花税：0.05%

5、契税：交易价(或评估价)×4%。

提问帮我算下250平方的商铺，价值250万元，总共的过戸费需要多少钱

回答稍等亲

128000左右亲

提问那我们这里卖商铺的人说过户费要30万左右，这是怎么说的

是不是地方*，还是全国统一的

回答地方*

不是全国统一

热心网友时间：2022-07-01 07:46

需要帮忙吗

热心网友时间：2022-07-01 07:47

具体税率如下：
【1】买家支付
1、房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米.
2、房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。
3、权证印花税：5元/本。
4、印花税：0.05%
5、契税：交易价(或评估价)×4%。
【2】卖家支付
卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：
房地产交易手续费3元/平方米。
印花税：房屋产价的0.05%。
土地*：
A、可提供上手购房*的，土地*=[转让收入-上手*价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率。
B、不能提供上手购房*的，土地*=(转让收入-转让收入×90%)×30%。
个人所得税：
据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。
转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。
营业税及附加税：
A、可提供上手购房*的，为(转让收入-上手*价)×5.5%。
B、不能提供上手*的，为转让收入×5.5%。
C、税费为差额的5.56%
土地出让金：
商业用途用房，按其网格点基准地价的35%计收;
商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10%;
办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。
以上就是商铺交易二手房的有关内容，希望对大家有所帮助。

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