一家人的土地在一个土地证上，就一个人的名字，现在想分开，请问可以分开吗？

发布网友 发布时间：2022-05-02 05:20

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热心网友 时间：2023-10-09 15:44

一家人的土地在一个土地证上，就一个人的名字，现在想分开，可以分开。
农户家庭成员就承包地分割达成一致意见后，向发包方提出申请，由发包方报经县乡农村土地承包管理部门审核同意后，分别与分立后的农户重新签订承包合同，县级农村土地承包管理部门依法办理变更登记，并分别向分离后的农户换发农村土地承包经营权证书。土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行*规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。
农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上*农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。依法收回国有土地使用权当事人拒不交出土地的，临时使用土地期满拒不归还的，或者不按照批准的用途使用国有土地的，由县级以上*自然资源主管部门责令交还土地，处以罚款。
《中华人民共和国土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

热心网友 时间：2023-10-09 15:44

可以分开，但是不是由*或组织来主持分，是由家庭内部自己分，家庭内部可以在村里找一个你们信任的人作为中间人或见证人，也可以不找中间人或见证人，自家分了就成．自家人都信得过的话，也不要什么协议，谁耕种哪里，谁耕种哪里，自家人都遵守就行了．怕口说无凭，也可以签份协议，白纸黑字写清楚，大家都签字，还可以找中间人签字，免得日后有口角．土地证只有一个是不要紧的，土地证你们可以每人复印一份作为依据，协议里注明原件归谁保管．土地就分开了，OK　．

热心网友 时间：2023-10-09 15:45

如果是宅基地土地证，是分不开的，因为宅基地规定是80平方以内。如果是国有土地使用证，你需要土地证上的人到国土局先把土地证分割，然后才能转让给别人。