房屋所有权的原始取得包括什么情形
发布网友
发布时间:2022-05-02 02:37
我来回答
共1个回答
热心网友
时间:2022-06-27 02:30
所有权的继受取得又称为所有权的传来取得,是指基于一定法律事实,依赖于他人意思表示而取得物权。如因买卖、赠与取得物的所有权。1.买卖合同。民事主体双方达成协议,出卖人一方将出卖财产交给买受人一方所有,买受人接受此项财产并支付价款。通过买卖,由买受人取得了原属出卖人的财产所有权。2.赠与、互易。赠与人自愿将其财产无偿转移给受赠人,一方以金钱之外的某种财产与他方的财产相互交换,也可导致所有权的移转。3.继承遗产。继承人按照法律的直接规定或者合法有效遗嘱的指定,取得被继承人死亡时遗留的个人合法财产。4.接受遗赠。自然人、集体组织或者国家作为受遗赠人,按照被继承人生前所立的合法有效遗赠的指定,取得遗赠的财产。5.其他合法原因。因其他合法原因,也可以取得或形成财产所有权,如参加合作经济组织的成员通过合股集资的方式组成合法经济组织,形成新的所有权形式。
【
法律依据】
《民法典》第二百三十条,因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。
房屋所有权的原始取得包括什么
其中原始取得的情形就包括了依法建造房屋、依法没收房屋、收归国有的无主房屋以及合法添附的房屋(如翻建、加层)等四种情况。 一、房屋所有权的原始取得包括什么房屋所有权属于原始取得的主要包括以下情形:(1)依法建造房屋;(2)依法没收房屋;(3)收归国有的无主房屋;(4)合法添附的房屋(如翻建、加层)...
房屋产权的原始取得方式有哪些?
房屋产权的原始取得方式有:1、依法新建房屋。2、依法没收房屋,这里是指依照法律规定强制收归国有的房屋。3、收归国有的无主房屋。无主房屋是指没有所有人或所有人不明的房屋。如无人继承又无人受遗赠依法归国家所有或集体所有的房屋。4、添附的房屋,如对房屋翻建、加层、扩充等。物权的取得有原始...
房屋不动产的原始取得方式有哪些
房屋不动产的原始取得方式包括先占取得,还有法律上的买卖行为等,法律规定行为等,还有国家行为,然后是添附和时效取得等六种情况。在有人取得该物的所有权后,则必须有人放弃其所有权。 一、房屋不动产的原始取得方式有哪些一是先占取得,如对无主地域的先占;二是法律行为,如买卖、转让、赠与等;三...
房屋所有权的原始取得有哪些情形,原始取得的情形是什么?
主要包括以下情形:(1)依法建造房屋;(2)依法没收房屋;(3)收归国有的无主房屋;(4)合法添附的房屋(如翻建、加层)。《民法典》第二百二十九条规定,因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。(...
哪些情况,房屋所有权是属于原始取得的?
一、房屋所有权属于原始取得的主要包括以下情形:(1)依法建造房屋;(2)依法没收房屋;(3)收归国有的无主房屋;(4)合法添附的房屋(如翻建、加层)。二、房屋产权的取得与其他财产所有权的取得一样,可以分为原始取得和继承取得两种。(一)原始取得。原始取得是指房屋所有权第一次产生或者不依靠...
房屋原始取得的情形有哪些
主要包括以下情形:(1)依法建造房屋;(2)依法没收房屋;(3)收归国有的无主房屋;(4)合法添附的房屋(如翻建、加层)。二、房屋产权的取得与其他财产所有权的取得一样,可以分为原始取得和继承取得两种。(一)原始取得。原始取得是指房屋所有权第一次产生或者不依靠原房屋所有人的权利而取得的所有权。房...
法律中规定征收属于原始取得吗?
法律中规定征收不属于原始取得,房屋所有权属于原始取得的主要包括以下情形:1、依法建造房屋;2、依法没收房屋;3、收归国有的无主房屋;4、合法添附的房屋(如翻建、加层)。征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。可见,国家作为全社会的总管,可以通过强制方法取得所有权,取得所有权的这些方法,...
下列情形房屋所有权取得情形中,属于原始取得的是( )。
【答案】:C 原始取得主要包括以下情形:依法建造房屋、依法没收房屋、收归国有的无主房屋、合法添附的房屋。
房屋所有权取得方式有哪几种
房屋所有权取得方式有两种:原始取得与继受取得。原始取得包括:依法建造房屋,依法没收房屋,收归国有的无主房屋,合法添附的房屋(如翻建、加层);继受取得包括:房屋买卖(包括拍卖),房屋赠与,房屋相互交换。【法律依据】《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。...
房屋所有权的取得方式有哪些,是什么?
房屋所有权的取得,分为原始取得和继受取得两种。(一)原始取得,主要包括以下情形:(1)依法建造房屋。(2)依法没收房屋。(3)收归国有的无主房屋。(4)合法添附的房屋(如翻建、加层)。(二)继受取得,通常有以下几种形式:(1)房屋买卖(包括拍卖)。(2) 房屋赠与。(3)房屋相互交换。北京锟涵律师事务...