自建房要交土地出让金吗

发布网友发布时间：2022-05-02 02:55

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热心网友时间：2022-06-27 07:37

看当地如何规定。。
农村宅基地，有些地方*确定划拨取得，有些地方也许需要缴纳一些费用，称之为有偿划拨。。
国有土地，原先一般也是划拨使用，但现在已经很少划拨，多是出让取得。但为解决民生，也适当划拨一些，作为解困房或经济适用房由城市低收入家庭购置居住。但*需要住一定期限后方可上市交易，而且交易时需补交土地出让金。。
所以，城市原有划拨用地，一旦涉及房产交易，就要缴纳土地出让金。另外，新的住宅用地，也需要出让取得。。

热心网友时间：2022-06-27 07:37

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提问县城自建房出让要交土地出让金吗？划拔土地。

回答土地出让金是指各级*土地管理部门按照有关规定出让土地使用权并收取被出让土地的全部价款；或在土地使用期满，土地使用者想要继续续期并依法向土地管理部门缴纳续期的土地出让价款，或原先通过行政划拨方式获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。

1、有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的，按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算；2、发生转让的划拨土地使用权补办出让时按基准地价平均标准的40%计算；3、通过上上述方式计算的土地出让金数额，如果有异议，可以由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估，按评估价的40%计算土地出让金；4、划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%，在以划拨土地使用权价格计算出让金时，需要将成本价格换算成市场土地价格，再按不低于40%的标准计算土地出让金。

提问出让还是用于住宅，性质未发生改变也要交吗？240平米三类土地需交多少钱？

回答这边是需要交的哦，出让是根据您的成交价格总额来计算的。

提问成交价格里包含房子的价值，土地该如何计算？

回答找评估机构把这个土地和房产一起评估，一般是按照房产和土地一起的房地一起买卖一起转让嘛，就是按照这个一起评估的。