买二手自建房,都是一定要缴纳土地出让金吗

发布网友发布时间：2022-05-02 02:55

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热心网友时间：2022-06-27 07:37

所谓自建房，一般是指农村宅基地，城镇居民以前也有可能有自己的房子。
这种房子的土地，一般来说都是划拨的，因此，不能直接转让。
农村宅基地，一般属于集体土地，只能在符合条件的本村村民中转让，一般不需缴纳土地出让金。
城镇居民的土地，一般属于国有土地，如果需要转让，则需要补办出让手续，补交土地出让金。

热心网友时间：2022-06-27 07:37

买二手自建房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
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