国有土地房产以前已经建房三层楼证件齐全，如楼顶再加建两楼120平方一层楼需要向国家补交多少钱。谢

发布网友发布时间：2022-05-02 02:55

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热心网友时间：2023-10-09 05:46

你的国有土地房产是一般的宅基地还是厂房或者商业用地？不过看你只是加建120平米，估计也只是一般的住宅用地，就是自建房，涉及不到更改容积率的私人住宅，不是补交国家多少钱就可以加盖，是得住建部门和城市规划部门审批核准拿到许可证才可以建，不是你想的只要补交多少土地出让金就能加盖了。补交土地出让金一般是国有用地的商住性质的商品房，因为加盖超过原有容积率的，报土地管理部门核准允许更改容积率才需要补交对应的土地出让金，否则就不允许加盖。加盖还有前提就是规划部门审批通过，不过现在一般不会批准加盖，尤其是很多年前的旧房。