2021年外地人在上海买房需要什么条件？
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发布时间：2022-04-20 17:09
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时间：2023-07-30 04:01
一、上海购房*
上海的人口分为本地人和外地人，本地人和外地人在上海购房的*条件不同，具体如下。
（1）本地户籍
1.目前，上海籍已婚家庭，包括现役军人和驻沪部队现役退役军人家庭，限住两套房，包括新建商品房和二手房；
2.上海出生的成年单身如果在本市没有房子，限购一套住房；
3.上海出生的未成年人，只要家庭不限购，可以单独申请生产证明；
4.2011年1月31日前，上海购房人及其父母有2套及以下住房(≤2套)提供关系证明的，可不计入购房人数。
（2）外地户籍
1.对于在上海名下无任何住宅且满足网上签约日期的家庭，正常缴纳60个月社会保险或个人所得税的非居民家庭将被*购买一套住房；
2.在本市拥有1套及以上住房的非居民家庭将被暂停向其出售本市住房；
3.网上签约日前63个月内无法提供已正常缴纳60个月的社会保险或个人所得税的非上海居民家庭，将暂停在本市向其销售；
4、外地户籍*单身的，暂停在本市向其销售；*购买外地未成年人。
二、外地户口买房*
1.外地户籍限购单:家庭购房的，从签订买卖合同前一个月开始计算，在63个月和60个月内按时缴纳税款或社保。
2.个人购房所需资料:户口本、借款人夫妻身份证及复印件、与出卖人签订的购房合同或协议、存款证明及借款人首付款复印件、个人住房贷款申请表(银行提供格式)等。
考虑到外地人和本地人的不同情况，上海的住房购买*近也进行了调整，需要随着市场的变化而变化。现在大家在上海买房都需要满足购房*的要求。
外地朋友要想在上海买房，不仅要遵守上海限购*，还要遵守上海外地户口的购房*。
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