做销售卖房子怎么样？
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发布时间：2022-04-20 17:08
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热心网友
时间：2023-07-13 15:54
房产销售好做吗?在这里需要肯定的任何行业都有佼佼者也有失败者,所以并不能一概而论的好做和不好做来区分,关键是要选择适合自己的,面对一个人们口中的金铂铂房产销售,不妨听一下业内人士怎么说:
主要从两个方面来看:
第一、是关于销售这个工作而言:
销售是一个有挑战性的行业,其中房地产销售的主要行业是房地产经纪行业,上海是中国房地产经纪行业的发源地,早有经验也成熟的市场体系,别的城市不敢说,但是上海,房地产销售还是比较成型和好做的,尤其是二手房的营销。
那么一手房营销和二手房营销有什么区别?
一手房市场,工作压力会小一些,不用出去跑房源,只需要卖房地产开发商的商品房,辛苦的就是带顾客看房、解答。有固定的工作时间。
如果是二手房市场,可能相对来讲就更加辛苦一些了,有的时候需要扫房,也是就出去找房源,而且二手房的工作时间不是那么固定,因为买房者的看房时间是不固定的,如果买房者只有下班才有时间看房,那么为了能销售成功,您可能就需要起早或者贪黑的去工作了。
但是的付出和金钱是成正比的,你付出越多越辛苦,你收获的就越多。
第二、国家*的方向。
只有跟着国家*的步伐才能更加赚钱。去年上半年国家出台了一系列房地产利好*。
一、贷款*中国人民银行住房城乡建设部中国银行业监督管理委员会关于个人住房贷款*有关问题的通知:央行分别降了三次存贷款基准利率,3月1日降息至5.9%,5月11日降息至5.65%,6月28日降息至5.4%,8月28日降息至5.15%。
二、税收*3月30日,财税[]39号财政部国家税务总局关于调整个人住房转让营业税*的通知
*内容
1.个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;
2.个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;
3.个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
