买卖二手房税费是多少
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发布时间：2022-04-20 17:18
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热心网友
时间：2023-07-10 08:21
个人所得税：房产证不满五年或者满五年不是唯一住房的按差额的20%缴纳。
买方：契税：90平方以下首套或二套的按全额的1%征收，90平方以上首套按1.5%征收、第二套按2%征收。
热心网友
时间：2023-07-10 08:21
2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担。
3、土地*：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。卖方承担。
4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担。
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热心网友
时间：2023-07-10 08:22
二手房在交易中有很多税费，其中主要就是契税、个人所得税、*。以房地局网签过户价为计税基数：契税计税区间为1%～3%，个人所得税计税区间为0～1%，*计税区间0～5%。
继承房产的费用有：
⑴公证费 40元/平米*产权证面积。
⑵继承公证费 80元/单 放弃继承公证80元/人 注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的*同样适用。
扩展资料：
征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积小于（含）90m²的普通住宅计税单价*总面积*1%，若买方首次购买面积超过90m²的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；二套房购买面积小于（含）90m²的普通住宅计税单价*总面积*1%。
若买方首次购买面积超过90m²的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；三套及以上收取计税单价*总面积*3%。注：首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
参考资料来源：百度百科-二手房税费
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时间：2023-07-10 08:22
二手房在交易中有很多税费，其中主要就是契税、个人所得税、*。以房地局网签过户价为计税基数：契税计税区间为1%～3%，个人所得税计税区间为0～1%，*计税区间0～5%。
