交房租有必要向房东索要收据或是收条吗？6
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发布时间：2023-10-31 06:20
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时间：2024-11-22 00:32
有必要向房东索要收据或是收条。
不管是收到钱或者是物品，都可以开具收条，用以证实履行了交付的合同义务，收条在法律层面上有法律效力。
一旦发生经济纠纷，例如房主说租房人没有交房租，这个时候当事人可以拿出收条来证明，免除了自身的责任，也省去了些许麻烦。
注意事项：
收条是否具有法律效力,取决于两个因素：
1、在内容上合法，意思是收据和收条上记录的是真实存在的收支或借贷情况。
2、在形式上合法，意思是填写收据和收条的过程是自愿的，没有欺诈、强迫等情形。
扩展资料：
租赁房屋治安管理规定
第一条，为加强租赁房屋的治安管理，做好安全防范，保护租赁双方的合法权益，特制定本规定。
第二条，本规定所称的租赁房屋，是指旅馆业以外以营利为目的，公民私有和单位所有出租用于他人居住的房屋。
第三条，*机关对租赁房屋实行治安管理，建立登记、安全检查等管理制度。
第四条，城镇街道居民委员会、村民委员会及其治安保卫委员会，应当协助*机关做好租赁房屋的安全防范、法制宣传教育和治安管理工作。
第五条，出租的房屋，其建筑、消防设备、出入口和通道等，必须符合消防安全和治安管理规定；危险和违章建筑的房屋，不准出租。
第六条 ，私有房屋出租的，出租人须持房屋所有权证或者其他合法证明、居民身份证、户口簿，向房屋所在地*派出所申请登记。
单位房屋出租的，出租人须持房屋所有权证、单位介绍信，到房屋所在地*派出所申请登记，经审核符合本规定出租条件的，由出租人向*派出所签订治安责任保证书。
参考资料来源：中国*网-租赁房屋治安管理规定（*令第24号）
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时间：2024-11-22 00:33
从法律角度回答有必要。
原因说明：
无论收到钱还是物品，都可以开具收条，用以证实履行了交付的合同义务，收条在法律层面上有法律效力，一旦发生经济纠纷，例如房主说租房人没有交房租，这个时候当事人可以拿出收条来证明，免除了自身的责任，也省去了些许麻烦。
注：收条是否具有法律效力,取决于两个因素：
1、在内容上合法，意思是收据和收条上记录的是真实存在的收支或借贷情况。
2、在形式上合法，意思是填写收据和收条的过程是自愿的，没有欺诈、强迫等情形。
扩展资料
《城市房屋租赁管理办法》第四章当事人的权利和义务
第十九条 房屋租赁当事人按照租赁合同约定，享有权利，并承担相应的义务。
出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先征得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。
第二十条 出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任。
第二十一条 出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。
租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。
第二十二条 承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。
第二十三条 承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添，确需变动的，必须征得出租人的同意，并签订书面合同。
因承租人过错造成房屋损坏的，由承租人负责修复或者赔偿。
第二十四条 承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿：
（一）将承租的房屋擅自转租的；
（二）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；
（三）将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；
（四）拖欠租金累计6个月以上的；
（五）拖欠住宅用房无正当理由闲置6个月以上的；
（六）利用承租房屋进行违法活动的；
（七）故意损坏承租房屋的；
（八）法律、法规规定其他可以收回的。
参考资料：
百度百科-中华人民共和国合同法
百度百科-收条
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时间：2024-11-22 00:33
当然有必要了，交房租的时候一定要记得索要收据，这是自我保护的重要凭证。你不要怕麻烦，应该把收据保管好以避免以后的一些不必要的麻烦。
你也可以用其它的方式来保留自己交房租的证据，比如说交租金的时候不交现金，而用银行转帐，然后保存好每次交房租的转帐凭证，除此之外，用支付宝或微信等第三方支付软件交房租也可以起到同样的作用。
建议在租房的时候先审查一下房东是否具有租赁房屋的相关证件，然后和房东一起签订书面租房协议。这样，一旦房东出现违约行为，这份协议就是维护自己权益的依据。
扩展资料
租房合同应该包括哪些内容：
1、合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。
2、合同中应写明住房的具体位置、住房装修情况，配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等。
3、应该在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。
4、合同要写明住房用途，住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住，住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途等。
5、住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。
参考资料：百度百科-租房
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时间：2024-11-22 00:34
关于你的问题,向房东索要收据是不太现实的,最简单的方法是租房必须签订正规的租房合同,其中关于租金问题最好是直接银行转账,你只需要保存每次转款凭证就可以了。
如果不能银行转账,向房东索要每次租金的收条,这个是必要的。
最需要注意的其实不是租金收条,在租房纠纷中,出现最多的还是因为当初租房合同约定不清楚或者不全面造成双方都执一词的问题。
在签订租房合同时,个人建议对租房中你在使用上可能出现的情况进行约定,并且附带一式两份详细的物品清单。
扩展资料：
内部收据是单位内部的自制凭据，用于单位内部发生的业务，如材料内部调拨、收取员工押金、退还多余出差借款等等。
这时的内部自制收据是合法的凭据，可以作为成本费用入账。
单位之间发生业务往来，收款方在收款以后不需要纳税的，收款方就可以开具税务部门监制的收据。
行政事业单位发生的行政事业性收费，可以使用财政部门监制的收据。
单位与部队之间发生业务往来，按照规定不需要纳税的，可以使用部队监制的收据，这种收据也是合法的凭据，可以入账。
除上述几种收据外，单位或个人在收付款时使用的其他自制收据，就是日常所说的"白条"，是不能作为凭证入账的。
参考资料来源：百度百科-租房
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时间：2024-11-22 00:34
以现金的方式交房租是有必要向房东索要收据或收条的。
如果是银行转账或者是通过第三方支付平台如微信、支付宝交房租就没有必要向房东索要收据或收条了，因为这些方式都是能查到转账记录的。
在租房纠纷中,出现最多的还是因为当初租房合同约定不清楚或者不全面造成双方都执一词的问题。因此在签订租房合同时,建议对租房中在使用上可能出现的情况进行约定,并且附带一式两份详细的物品清单。
扩展资料：
租房签约前的注意事项
1、审查房屋租赁手续是否完备，出租人与承租人是否具备相应的条件。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。审查房屋租赁手续是否完备。
2、在租房子的时候，最好是跟房东签订租房合同，不要去和二房东签合同。与房主本人签订合同，注意选择正规的合同。若为转租，要拍下原租客与房东的合同，留下依据。若为中介租房，必须保证三方在场，三方签字，中介也要盖章。
3、在签合同的时候，要将房东的房子的所有的东西列一个清单并拍照留存。清点好承租房屋内的各种内部设施、物件，检查水路、电路是不是已经老化，或者其设计是不是能够满足大功率电器的使用，水管是否通畅等等。
一定要求出租人在房屋要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用，确认没有冗余的账单未结清。
参考资料：百度百科-租房
百度百科-房屋租赁纠纷
