二手房交易增值税政策是什么
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发布时间：2022-05-01 10:15
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热心网友
时间：2022-06-26 06:32
一般情况：*的税率为5.6%，决定“*”多少有两个关键条件：“是否满两年”，以及“是否为普通住宅”。
1、 个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收*;
2、 个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买方房屋的价款后的差额5.6%征收*;
3、 个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征*。其中，*的税率，为“网签价”的5.6%。
法律依据：《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征*试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件3《营业税改征*试点过渡*的规定》
五、个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳*；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征*。上述*适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。
个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳*；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳*；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征*。上述*仅适用于北京市、上海市、广州市和深圳市。
办理免税的具体程序、购买房屋的时间、开具*、非购买形式取得住房行为及其他相关税收管理规定，按照《**转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发〔2005〕26号）、《国家税务总局 财政部 建设部关于加强房地产税收管理的通知》（国税发〔2005〕89号）和《国家税务总局关于房地产税收*执行中几个具体问题的通知》（国税发〔2005〕172号）的有关规定执行。
热心网友
时间：2022-06-26 07:50
提问满二没满五的房子交易，我最近有房子要过户，有人说不用交税了是真的吗
回答请您更具体描述一下您的问题，跟老师详细讲讲，这样老师才能更好的帮到您。比如是哪里的房子？首套房还是第几套
提问沈阳沈北的房子，我是卖方，我第一套房子
回答没有哦，还是需要交*的，五年以上才可享受优惠哦，亲
这个是税务局办税大厅电话：024-89863075,具体税费可以咨询一下
想要得到确切费用,最好带上房产证(复印件也可),去税务局(或*服务中心)进行专业咨询
提问最近这几天都发说，大税有变动，以前的5年免征收改为2年以上免征收
回答这个房屋转让*具体以当地税务局为准
还是打电话咨询或者跑一趟税务局，毕竟到时交钱还是得去
提问我要卖的房子是下证3年多，没到五年
回答没事的，现在税务局*单位都蛮好的，去了都可以很好地为您服务
情况很多，跟房屋面积,是否住宅,个人交易历史记录等都有关系[嘻嘻][嘻嘻]
