邮政储蓄银行房贷提前还款怎么办理，违约金怎么算113

发布网友发布时间：2023-10-28 17:02

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热心网友时间：2024-01-13 20:55

邮政储蓄银行个人房贷没有违约金。提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利，所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。

提前还贷要求：

一是借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方才可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款；

二是贷款机构为严肃贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了最低限额，一般需1万元以上；

三是借款人提前还贷一般需提前10天或15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还资本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请，并须经其审核同意；

四是借款人在当月仍需要偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。

扩展资料：

还款方式

还款方式是指借款人偿还贷款本金和利息的方式，利息根据借款人剩余本金的多少计算得出。不同的还款方式决定本金归还速度的快慢，由此导致支付利息总额的不同。

等额本息还款法：本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变；

等额本金还款法：本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。

二者相比，在贷款期限、金额和利率相同的情况下，在还款初期，等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息。但按照整个还款期计算，等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。

总体来讲，等额本金还款方式适合有一定经济基础，能承担前期较大还款压力，且有提前还款计划的借款人。等额本息还款方式因每月归还相同的款项，方便安排收支，适合经济条件不允许前期还款投入过大，收入处于较稳定状态的借款人。

参考资料来源：百度百科-提前还贷

热心网友时间：2024-01-13 20:56

邮政储蓄银*贷提前还款的话，你可以去银行申请违约金的话，可以按照你当时贷款的约定金额进行赔付

热心网友时间：2024-01-13 20:56

提前还款没有违约金，但是必须一次性结清尾款。

热心网友时间：2024-01-13 20:57

邮储银行提前还贷违约金规定如下：
若连续按时归还贷款本息自实际放款日起少于12个月的，应按提前偿还贷款本金的1%向贷款人支付违约金；若连续按时归还贷款本息自实际放款日起达到12个月（含）以上的，无需支付违约金。提前偿还部分贷款的，最低还款申请金额为人民币1万元，且应为1000元人民币的整数倍。
提前还贷流程如下：
先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金；
向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料；
按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请；
借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续；
提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。
各家银行对于房贷提前还款并没有次数的*，可以一次全部还清，也可部分归还贷款。只是每次还贷的起点金额各银行规定不一，有的规定是1万元或1万元的倍数，有的银行则规定千元以上就可以提前部分还贷，在提前还款前要请向银行进行详细咨询。
值得一提的是，《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销，并作为借款合同的补充条款，与借款合同具有同等法律效力。如贷款购房人不论任何原因，未能按照其向借款人银行出具的提前还款申请中规定的日期与金额提前还款，则视为逾期还款，贷款购房人按借款合同承担相应的违约责任。