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请教开宾馆相关事宜

发布网友 发布时间:2023-11-19 10:47

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2个回答

热心网友 时间:2023-11-20 07:48

  首先建议你合同最好签10年或以上,因为宾馆的装修10年是一个坎,10年折旧得差不多了,不然其装修的成本分摊到每年的运营成本就不合算。按照你的描述,房屋建筑面积大概在1200平米左右,按照现在的行情以及你的收费标准,其装修、设备和办理相关手续的费用平摊下来大概800元每平米(这取决于你装修的档次和设备的选择),一共需要960000元。
  现在计算一年的运营成本:
  1、房租费130000元/每年。
  2、装修、设备折旧费96000元/年。
  3、税费:大概30000元/年。(以当地实际情况为准)
  4、服务员工资:以你的规模至少要6个人,每人每月工资800元(根据当地实际情况定),57600元/年。
  5、宾馆消耗品(包括一次性用品、床单、被套、灯具、日常维修等)按每天100元计算,36000元/年。
  6、水、电、气开销(按照你的收费标准,房间肯定是带空调的,因为商业用电价格比民用电高,所以电费会比较高):大概15000元每月,即180000元/年。
  7、其他杂项开支:包括各种罚款、逢年过节请客送礼、吃吃喝喝,宾馆提供上网服务网费、电话费等,20000元/年。
  8、如果你是贷款经营,则需要计算贷款利息。
  则一年运营成本为550000元(不含贷款利息)。
  假设平均每天入住30个房间,每间100元(小县城经济型酒店的标间能否有这么高的价格,你要考察清楚,我也是小县城的宾馆,是没有这么高的价格的,当然,这与你宾馆的档次有密切关系),一年按360天计算,毛收入为1080000,你一年的净利润大概为530000元(不含贷款利息)(利润率的高低取决于你的经营管理和当地消费习惯)。

热心网友 时间:2023-11-20 07:48

你要向经济型酒店的方式学习,可以做的.
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