农村的土地现在都租给别人建了厂子,村民还有哪些应得的国家补偿?

农户只拥有在承包期内的使用权，即经营权。确权之后可以允许经营权的买卖，流通，但是经营权只在承包期内有效，过了承包期则要继续支付租金。通过租赁给企业建设厂房，要看几个方面，一是租赁期限和承包经营权期限，二是租赁前的用地性质；三是租赁土地前确权的还是租赁后确权的。 土地确权主要是为了保障...

土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。一是拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿;二是拆迁费用补偿，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的...

2、对于未通过合法方式取得出让、出租集体土地使用权的企业和个人，一旦《租赁合同》被认定为无效，在无效合同的基础上取得的土地使用权是完全没有合法保障的，其上兴建的厂房也会因认定为违章建筑而得不到应有的补偿。四、合法化操作的建议 因此，面对实践中大量存在的利用集体建设用地进行企业生产经营的...

3.坚持依法、自愿、有偿，以农民为主体，政府扶持引导，市场配置资源，土地经营权流转不得违背承包农户意愿、不得损害农民权益、不得改变土地用途、不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境。4.坚持经营规模适度，既要注重提升土地经营规模，又要防止土地过度集中，兼顾效率与公平，不断提高劳动生产率、土地...

（一）按照规定统一组织承包时，本集体经济组织成员依法平等地行使承包土地的权利，也可以自愿放弃承包土地的权利； （二）民主协商，公平合理； （三）承包方案应当按照本法第十二条的规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意； （四）承包程序...

关于村里土地能不能承包给别人种树，还要看对方承包的是什么类型的土地。比如，如果在承包的荒山上种树，那没什么问题;但如果在基本农田种树，那就是违法的。《基本农田保护条例》第十七条明确规定，禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者...

征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的...

150元；电话移机补助费每户200元；有线电视迁移补助费每户300元；坟每座补偿5000元。3.异地安置补助费（包括宅地、配套设施、租房费等）每户2万元。以上就是关于国家征收农村土地价格的相关规定，当然如果是占用林木的还会根据树木的品种和年限有补偿的标准，大家要根据自己的情况计算应得的价格赔偿。

没有征得百姓同意，村长私自将集体土地租赁出去，这样的合同无效。集体土地依法属于村集体，村长无权处理集体土地须经农村三分之二以上村民代表的同意。法律责任具体如下：1、当事人无权租赁集体土地用于建设；2、租赁集体土地用于非农建设的，租赁合同无效，且可能面临行政处罚；3、擅自集体所有的土地的使用...

流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。”由上可知，土地承包合同签订后，村民就合法取得了土地的承包经营权，村民可自主决定是否把土地租出去。如果有人想租村民的土地，应跟村民协商，征得村民同意后，双方可签订租赁合同，出租收益归村民所有。不过，现在也有一些地方的村集体...