请问楼上漏水导致楼下损失，起诉至*，这会楼上自己的问题处理好了，还能做鉴定嘛？

发布网友发布时间：2022-05-01 12:08

共5个回答

热心网友时间：2023-10-11 07:19

楼上漏水给楼下带来损失，楼下住户当然有权向楼上住户要求补偿。楼上住户修好了漏处，漏水痕迹还在，造成损失物证还在。有事实，有物证:有理有据，有因有果，打官司赢定了，诉讼费由输方一并计算。
法律分析
根据相关法律规定，应当及时查找原因，这时可以通过物业服务公司进行协调；如果小区没有聘请物业服务公司，可以申请居委会调解人员介入协调。楼上业主也应当积极协助，配合查看现场。如果漏水原因容易查找，确实是楼上排水渗漏产生，就应当及时协商修复处理；如果漏水原因不容易查找，就应当共同委托第三方有资质的鉴定机构进行专业鉴定，确定为楼上房屋出现漏水后，进一步沟通修复或再委托鉴定机构对修复方案、修复费用作出评估。如果邻里之间能够通过友好协商处理，既能够避免损失进一步扩大，也避免影响邻里之间的友好关系。从有利于尽快解决原告房屋修复的角度出发，*认为应由被告向原告赔偿相关修复费用，原告自行聘请相关装修从业人员进行修复。如果是因为楼上家的自来水或暖气管道漏的水，那就有楼上负责，如果不是，比如雨水的原因导致的，或是因为房屋本身质量问题漏水，那可以申请动用住房维修基金来解决，很多房子买的时候都会交几千块的维修基金。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百三十七条造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。
《中华人民共和国民法典》第二百三十八条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。

热心网友时间：2023-10-11 07:20

因为楼上漏水导致的楼下损失而起诉*了，鉴定的事自会有*安排执行的。不管楼上的问题有没有己处理好。楼下的因渗水而产生问题多可以一目了然的鉴定得出。

热心网友时间：2023-10-11 07:20

如果你有证据证明是对方的错，鉴定费用你可以出，虽然楼上的问题已经处理好了，楼下漏水的痕迹以及受损情况，你要保留，可以拍照或做成视频作为证据，如果胜诉，鉴定费用也是由对方出。追问就是我楼上她前几天已经修好她的不漏了，但是我下面确实因她没有在第一时间及时停止损害，导致损害严重，还能鉴定嘛，是鉴定楼上还是我家

热心网友时间：2023-10-11 07:19

热心网友时间：2023-10-11 07:21

如果对方承认你方的损失是有他造成的。只是到底造成了多少损失？双方有异议的话那么是可以鉴定的，跟楼上是否已经修理好没有关系。如果对方不承认你方的损失是由他方造成的，那么他把他的那部分修理好以后可能会影响到因果关系的鉴定。鉴定费是谁申请谁先垫付，然后*判决以后根据胜诉比例来承担。

热心网友时间：2023-10-11 07:20

热心网友时间：2023-10-11 07:21

楼上漏水给楼下带来损失，楼下住户当然有权向楼上住户要求补偿。楼上住户修好了漏处，漏水痕迹还在，造成损失物证还在吗？有事实，有物证:有理有据，有因有果，打官司赢定了，诉讼费由输方一并计算。

热心网友时间：2023-10-11 07:20

热心网友时间：2023-10-11 07:21