为什么我国老百姓喜欢住市区，外国人喜欢住郊区？1
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发布时间：2023-10-29 02:00
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时间：2024-11-22 22:12
中国人都爱在大城市，有钱的人也普遍都是在大城市，小城市的人也爱去大城市。但是美国人不一样。去过美国的就会发现有钱的人都是住在郊外，这种有钱人迁移去市郊的现象，以至于美国的商业发展也开始慢慢往市郊迁移。
这种现象有个专有名词叫“逆城市化”，这种现象多在发达国家才会出现。
一般而言，市区是*，经济，文化等资源的集中地。基础设施早已完善。按理说是市区才是富人争夺之地。
市郊差距缩小，市区环境恶化美国从1950年开始“逆城市化”加剧，1960年城市城市与郊区人口比重基本持平，渐渐超过城市人口比重。
1950年刚好二战结束不久，各国百废待兴。而美国在二战中大发横财，再加上为各国建设提供建设物资捞取财富。加上抓住第三次科技*，经济飞速发展。随着城市发展，郊区的基础设施也逐渐完善。
富人命贵，穷人命贱美国的土地是私有的，买地相对容易，大量的有钱人在郊区买属于自己的土地，把房子造成自己喜欢的样子，然后搬离了城市。郊区“风水好”，有助于延年益寿。
作为一个车轮上的国家，美国交通十分发达，对于他们来说，上班开一两个小时车，到公司是很正常的现象。他们白天在市区工作，夜晚回到郊区的别墅。
当有钱人离开城市的时候，中产也随之跟风。而那些市区的穷人，大多依赖公共交通出行，他们并没有能力离开城市。从某种程度来说，它们并不是选择了市区，而是被留在了那里。
中国人居住方式不能像国外那样，富人住郊区穷人住市中心，一个主要原因是学位问题，现在无论是不是富人，子女就学左右了居住地的选择，所以哪怕再有钱，也必须考虑住在优质资源集中的市中心，哪怕天天堵车，哪怕再拥挤，除非是子女长大，甚至退休才会考虑住郊区别墅。否则就是有别墅，也只是拿来度假，很少常住。
本来城市中心有完善的公共交通，适合没有车的人居住，郊区交通不拥挤，刚好适合自驾的人居住，现在中国的现状是富人有车却堵在市中心，只买得起郊区房的穷人，没车却不得不住在郊区，天天要坐公共交通工具，花上2个小时到市中心上班，这样的城市资源配置太不合理了。
要改变现状，首先要解决教育资源配置，取消学区*，其次要将大户型高档商品房建到郊区去，市中心只能建小户型甚至只能建公租房，最后要*上引导有钱人住到郊区去，现在的限购*也导致有钱人在选择居住地时候更多选择在市中心。
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时间：2024-11-22 22:12
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时间：2024-11-22 22:13
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