在疫情特殊情况下业委会无法召开业主大选聘了物业公司违法吗_百度知 ...
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发布时间:2023-11-21 11:18
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热心网友
时间:2024-07-22 08:50
违法。
根据相关规定,选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意,业委会作为小区业主大会的执行机构,采用书面征求意见的形式召开业主大会会议。
如果对续聘物业公司为小区物业公司的调查结果显示,专有面积占小区建筑物总面积过半数且占总人数过半数的业主已表示同意。据此,业主委员会有权代表业主大会与物业公司续签涉案合同。这样的话,涉案合同并未违反法律、行政法规的强制性规定。