公积金贷款额度与账户余额有关系吗

发布网友 发布时间：2022-04-20 19:59

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热心网友 时间：2023-09-19 19:20

公积金贷款额度和账户余额：公积金贷款的额度跟卡里余额有关系。住房公积金贷款额度与帐户存储余额是挂钩的，目前的倍数最高已经从15倍放宽到40倍。公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。

热心网友 时间：2023-09-19 19:20

公积金贷款额度与账户余额有关系的。公积金贷款额度和账户余额成正相关的关系，账户内余额越多，用户可以申请的额度也就越高。当然，个人用户公积金贷款额度是有上限的，当公积金贷款额度已经达到上限，账户内余额增加就不会再影响到公积金贷款额度。当用户有公积金贷款需求，不建议在贷款之前提取公积金余额。
而且根据可贷公式：可贷额度=贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限。 可见，公积金可贷额度是根据还贷能力，房价成数，公积金账户余额，贷款最高限额四个条件来计算的，四个条件计算出来的最小值就是可贷最高数额。
另外，一般说来，公积金余额和贷款额度有关系但不大，关系比较大的是公积金缴存时间和缴存额度，也就是夫妻双方的收入状况。公积金属于互助性质，因此缴存额度和贷款额度都是有*的，缴存不得超过当地平均工资的3倍，贷款根据当地公积金管理中心确定，首套住房和二套住房都有不同的额度*，比如北京规定首套住房公积贷款最高120万元，二套最高60万元。住房公积贷款额度和缴存时间有关系，一般要求缴存6个月以上才能贷款，但是缴存时间越长贷款额度越高。
最后，正常情况下，公积金里面的余额越多，能够贷款的额度也高，但是这个额度也是有封顶的。住房公积金贷款额度还受当地住房公积金中心管理办法规定约束。如单职工最高贷款45万、双职工贷款50万（具体以当地住房公积金中心规定为准），计算出来的贷款额度执行不能超过限额。具体公积金能够贷到多少额度还跟大家的首套房和二套房有很大的关系，比如上海第二套房家庭公积金最高贷款额度则为80万元，个人最高贷款额度则只有40万元。如果有补充公积金，则家庭和个人公积金贷款最高额度分别为100万元和50万元。这个要比首套房低不少。

热心网友 时间：2023-09-19 19:20

公积金贷款的额度跟个人账户余额有关系。　　可贷公式为：　　贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限。　　住房公积金贷款额度与帐户存储余额是挂钩的，目前的倍数最高已经从15倍放宽到40倍，如果按贷20万元(不包括补充公积金贷款额度)计算，住房公积金帐户中至少要有5000元的存储余额。另外，借款人申请贷款前还须连续6个月缴存住房公积金。　　

热心网友 时间：2023-09-19 19:21

公积金贷款额度与账户余额有关系。职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。具体的计算方法是，深圳住房公积金贷款的额度等于，计算的可贷额度的公积金账户余额的十二倍。

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热心网友 时间：2023-09-19 19:22

有一点关系 但关系不大 主要看你还款能力 也就是每个月工资多少 行业是什么