买新房贷款流程怎么走

发布网友发布时间：2022-04-20 20:06

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好二三四时间：2022-07-16 07:39

新房贷款流程：

①申请人申请住房按揭贷款，填写表格，将相关材料提交至贷款银行；

②开发商需在表格上签字，贷款银行对申请人全部资料进行审查；

③贷款银行依法放款；

④办理房产产权抵押登记手续；

⑤贷款行信贷员将贷款档案归档。

热心网友时间：2023-01-16 07:06

1、签订购房合同

买新房的一步就是交定金，然后签订购房合同，进行网签，再办理备案。

2、签订贷款合同

一般在签订完购房合同后需要等一段时间才签订贷款合同，一般是等到一批次房屋卖完后所有的购房者统一时间段签订贷款合同。有些快的可能签完购房合同后几个工作日就可以签贷款合同了，有些开发商拖数月之久也是有的。

3、提供相关资料进行审批

签订完贷款合同后，银行会要求购房者提供稳定收入证明、银行流水等资料，这些资料是房贷审批的关键资料。当购房者提供完所需资料后，银行会进行贷款申请。一般快的几个工作日就可以审批完成，慢的就不好说了，一般贷款申请的时间都不会太久。审批通过后银行或者售楼部置业顾问会通知购房者房贷审批通过的消息。

4、放款

房贷审批通过后银行就会安排放款适宜了，放款的次月就开始还房贷。比如4月5日银行放款给开发商，一般购房者会在5月5日还首次月供，以后每月的5号就是还月供的时间。

热心网友时间：2023-01-16 08:24

付费内容限时免费查看回答您好，很高兴为您服务，我是爱踩盘的他爸，房产金融师，拥有10年的房产金融的从业经验，买、卖、租、新房、二手房交易皆可咨询，答案正在整理中，打字需要点时间请稍等~

新房这边的话，是由开发商这边统一给您办理的

先是认购协议，然后再网签再面签，面签就是办理贷款

通常面签需要准备的资料就是您的购房资料，身份证，户口本，结婚证还有就是收证明银行流水

热心网友时间：2023-01-16 09:59

买房贷款流程如下：
1、借款人和开发商签订购房合同，支付首付款。
2、借款人提出贷款申请，提交贷款资料。
3、银行受理调查，审查审批。
4、银行与借款人签订借款合同。
5、办理公证保险手续。
6、银行发放贷款。