买二手房银行评估价格的高低是不是就是房子价值?

发布网友发布时间：2022-05-02 01:51

共2个回答

热心网友时间：2022-06-26 12:37

不是的，银行对房屋的评估价格是根据评估公司来评估后的价格来定的，一般评估公司会更具周边的小区，和评估小区的新旧来评估的。

一般评估出来价格是和成交价差不多的，办理银行贷款就是根据这个评估价来计算的。

热心网友时间：2022-06-26 12:37

这个不一定。

银行评估二手房价值时，一般从谨慎的原则出发，可能低估房屋的市场价值；并且银行评估二手房价值时，一般不包含装修价值，仅计算该房处于毛坯房时的价值。

因此，评估价跟买价有差距是很正常的。

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