发现自己购买的房屋被开发商抵押怎么办
发布网友
发布时间：2022-05-02 01:26
共2个回答
热心网友
时间：2022-06-26 05:00
2.开发商在履行告知的前提下，签订房地产买卖合同之后，由抵押人自筹资金，一次性提前归还出卖房屋的对应的款项，由房管部门办理抵押登记涂销，再办理买卖合同登记备案。
3.买方和开发商签订合同后，买方、开发商和提供贷款三方约定，由买受人将购房款存入银行指定帐户，专门用以归还房地产开发商所应支付给银行的贷款。
4.买受人在购买房后，办理了部分购房款按揭贷款，在贷款清偿之前，买受人又将其房产再次转让的，原买受人在与次位买受人签订合同后，共同向银行申请办理转按揭手续。
热心网友
时间：2022-06-26 05:00
提问就是开发商卖给我前抵押贷款银行了，现在没还月底*收回房子，我怎么做维护自己房子
回答您好，您可以对开发商提起诉讼
房屋是否已经过户到您名下了呢
提问没有办房产证，只是有个房产买卖合同
回答那么您可以起诉他，要求他承担违约责任
提问这种情况诉讼机率大吗
回答您有合同，对方违约了，您提起诉讼，胜诉几率很大的
您这边如果是准备起诉的话，是需要准备好有关材料的，首先的话就是起诉状，然后还有就是您本人的身份证原件以及复印件，另外如果您这边委托了代理人的话，是要有诉讼代理人的身份证明以及在提交材料的时候要注意提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件等等的。最后就是有关您这个诉讼的相对应的文字或是视频音频证据等等。有原件的尽量带原件，没有的话，有关的照片或是复印件的话一定是要尽量的清晰才行。
提问这样啊，那等月底开发商没还银行货款，银行已叫*来收回，之后我再起诉可以吗
回答也是可以的
提问还有其它办法维护权益吗，
回答与开发商进行协商，或者去消协举报
欺骗消费者投诉电话是12315。其他问题反馈包括卫生，交通等等可以直接拨打当地*热线 12345消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：与经营者协商和解；请求消费者协会调解；向有关行政部门申诉；根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；向人民*提起诉讼。拨打方法拨通12315电话后，如您需投诉或举报，请按工作人员的提示回答问题，如实说出投诉的事实、理由及投诉请求，并说出自己的姓名、地址、电话号码或其他联系方式和被申诉方的名称、地址、电话。消费者申诉案件，由经营者所在地工商行政管理机关管辖，如商家在异地需商家所在地区号+12315。
提问我在当地派出所已报警备案，市里信访局登记，告知工作人员，这样对今后诉讼有帮助吗
回答这些都是您维权的一个方式，诉讼还是需要证据和辩护
您好，您对我的回复满意的话，希望能在采纳后给我一个赞哦，您的鼓励是我回复的动力哟~~
