房子有集体土地与国有土地,能办理不动产证吗?

集体土地的房子能办不动产登记。有集体土地证和单独的房产证就可以办理不动产证了。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。不动产登记怎么办理1、不动产登记程序、登...

1,、在中国大陆境内，土地性质只能是集体或国有其中一个，同一宗土地不可能同时拥有2个性质。如果一块土地由2宗及以上宗地组成，部分宗地集体所有，部分宗地国有，产权登记分别处理。2、房产建设需要具备相应的批建手续才可以办理产权登记。国有土地建设有合法有效的批建手续就可以办理产权登记。集体土地不...

土地使用证应该是不能办理房产证的，因为很简单，该土地性质属于集体土地，并不属于国有土地，这个国有土地或者是国有土地权出让以后才能办理所谓的证件，也就是我们说的不动产登记证或者是《国有土地使用证》。而集体土地的话，最多只能给你办宅基地证，只能是本村居民。

农村集体土地证可以办理房产证，只要符合《房屋登记办法》第八十二条：依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。【回答】房产证是写单位的。但当时己房改分给个人。现在办个人不动产证可以吗？需要什么资料？【提问】请问要怎样办理呢？【提...

没有房产证，不能办不动产证。不动产证办理需要的资料是：（1）登记申请书。（2）申请人的身份证明。（3）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。（4）申请登记房屋符合城乡规划的证明。（5）房屋测绘报告或者村民住房平面图。（6）其他必要材料。

这个要分开看：如果你是本村的人，也就是说是集体中的一员，那么你就能凭集体土地证和房产证办出不动产权证来。但是如果你不是集体中的一员，你的房子就是属于小产权房，是办不出不动产权证的。

有集体土地证和单独的房产证就可以办理不动产证了。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。2015年3月1日起《不动产登记暂行条例》正式实施。与此同时，江苏徐州和...

不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理；协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地，国务院批准项目用海、用岛，中央国家机关使用的国有土地等不动产登记，由国务院国土资源主管部门会同有关部门规定。《不动产登记...

可以办理。有集体土地证,单独的房产证,可以办理不动产证。不动产证不理流程是：（1）个人审核.在网上填写办理《北京市工作居住证》的申请表(请填写准确并注意保存提交)，填写完毕以A4规格纸张打印一式三份，加盖单位人事章(或公章)后上报区人事局。（2）初审 。按照初审标准进行初审，对符合初审标准的...

经过合法手续的才可以办房产证。 乡镇住用地的土地证有两种,一种是农村的宅基地是"集体土地使用证"另一种是城区的"国有土地使用证,不知你的是哪种土地证。 集体土地使用证,能证明你对这块宅基地有使用的权利,没有针对房屋的证件。农村宅基地上盖房需要经过审批,只有这个批示可以证明你是合法建设的...