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想要在潮州买一套房子,该怎样判断该地段未来会不会升值?

发布网友 发布时间:2022-05-01 23:39

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5个回答

热心网友 时间:2022-06-25 04:21

想在潮州买一套房子,判断未来会不会升值,我们从不同的角度来分析。

从潮州这个城市的维度出发,2019年潮州总人口数是275.85万人,相比于2017、2016年人口出现增长趋势,从这个角度出发潮州的房价不会下跌,就像某位地产大亨曾经说过的话一样,他说:

“未来还有2亿农民要进城,进城就要解决居住的地方,所以人口出现增长趋势的城市,比如一线、二线城市房价不会下来的。至于四五线城市人口出现增长,房价方面只能说不会跌,但要说涨可能已经到顶了。”

从地理位置看,不同地点升值的因素有很多,主要包括交通便利、优质学区、重点商圈、地铁等要素来看,诸多包含以上要素的地理位置其升值的空间都很多。通过以上几个要素可以初步判断某个地段是否具有升值空间。想要更加把握结果还要做更多的工作。


任何一个地点是否升值主要包含以上几个要素,这些要素都是城市规划的部分。想要更细致的把握是否会升值,可以查找一些规划局近几年的规划文件,通过规划文件可以分析出城市的规划发展的方向,通过分析得出的结果,大致上可以圈出几个区域这样就可以锁定几个优质地理位置。在结合城市现有已经规划建设好的优质学区、商圈、交通等要素,结合相关财政部门的财报分析,来判断是否有更多的资金做更多的事情。


总之可以将选择购房地点看成是一个项目,管理项目有几大要素,综合管理、范围管理、时间管理、质量管理、成本管理、风险管理等,从不同的维度分析一个地理位置的要素,层层抽丝剥茧,最终确定一个地方,这是一个选择位置的思路,希望能够帮助到你。


热心网友 时间:2022-06-25 04:21

判断当地的地价未来会不会升值,要关注*部门的规划,看未来的城市发展规划如何。

热心网友 时间:2022-06-25 04:22

如果想要在潮汕买套房子,更好地判断该地段在未来会不会升值的话,我们应该根据它周边的建筑物的未来规划来看,如果周边会更为繁荣的话,那么它未来的价值一定会升高的

热心网友 时间:2022-06-25 04:22

判断一个地段将来会不会升值,可以看一下周边环境。周边环境,商业区多不多,人流量旺不旺,所有配套设施齐不齐全,这些都可能影响将来的升值。

热心网友 时间:2022-06-25 04:23

首先应该了解这个地段是否有高铁或者是一些大规模的商店,而且也应该了解这个地方的地理位置是否有优势?
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