威海市哪里买房比较适合居住
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发布时间：2022-05-02 00:51
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热心网友
时间：2022-06-25 19:12
“1”地段的房价基本都在15000元/平米均价。房价相对较高。同时，这里属于威海老城区，大多建筑相对老旧，尤其是住宅小区。新楼盘项目较少。
缺点：车多人多，生活虽然方便，但是略显嘈杂吵闹，出行交通会常有堵车的情况。对于喜欢安静的有所不足。
图中标注“2”位置在环翠与经区北部接壤位置，地形属于南北狭长地带。从东面海岸线到西边山脚下，直线距离3000米以内。威海比较知名的恒大楼盘项目就在这个区域内。东边海岸线，有著名的威海公园，与城区建筑只有一路（海滨路）之隔。区域内有威海大剧院、威海国际展览中心，与刘公岛隔海相望。此区域内房价在12000元--18000元/平米之间，价格略低于标注“1”的房价。
缺点：这里所有的住宅都在海滨路和青岛路中间，有人说这里是两条主干路汽车尾气的重灾区。不过，靠海较近，绿化好，应该可以相互抵消吧。另外同样是两条主干路的噪音影响也不能忽略。
标注“3”的区域，为威海经区腹地。经区为威海新开发区域，也是威海重点发展的城区。包含了火车站、汽车站、港口等硬件配套。有著 名的海上公园、九龙城购物广场。有在整个威海市来讲都有一定知名度的皇冠中小学。值得注意的是，在位置3中，靠海的楼盘项目非常有限，而位置最佳的海上公园西部和北部，都是一些之前的皇冠老旧小区。但这里相对非常安静，因为距离青岛路较远，这里只是单纯的生活区，海滨路相隔，东侧皇冠安静舒适，西侧喧嚣。海上公园只有南部和北部有两个新楼盘项目。目前均价在14000左右。同时，大家瞩目的皇冠学区 房，只能等皇冠的老旧小区房源。为什么说等呢？因为即便是老旧小区，由于位置、学区、环境都属于上乘，不论是刚需还是养老度假以及投资，都首先考虑这个区域。二手房源较少，购房者过多，所以有好房源几乎一两天就售出。
缺点：房子老旧，商业娱乐项目较少，但基本够用，这里主要是生活区。
标注“4”的位置便是“威海后花园”之称的合庆半月湾商圈，如果按照综合排名，这个区域可能要排第四，但是如果按照养老、宜居、度假的话，半月湾可以排在首位的。这里靠山面海，有渔船码头，有游艇
热心网友
时间：2022-06-25 19:13
也不一定啊，仁者见仁智者见智。
这个主要看本人是否需要，而且还要看本人条件是否允许购房。
如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。
注意事项：
一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。
二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。
三：社区内部规划。
1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。
2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。
四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。
五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。
