认购书签订之后还可以要求返还定金吗

发布网友发布时间：2023-11-30 20:43

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热心网友时间：2024-06-19 06:33

法律主观：

认购书签订后如果是开发商的原因，未取得商品房预售许可证或者私自对合同内容进行修改的，认购方是可以向开发商退还定金的，是双倍返还定金；如果是认购方反悔的，是不予退还定金的。根据《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

法律客观：

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。