刚买一年的二手房！在卖掉！需要交纳多少税23

发布网友发布时间：2023-11-05 10:24

共5个回答

热心网友时间：2024-11-25 12:08

你刚买来一年的二手房想卖，可能不好可能不好卖吧！你没有想一想，一年的话过户手续都不好办，还说需要交纳多少税，大概两三年才能办理过户手续，二手房。

热心网友时间：2024-11-25 12:09

办理二手房过户税费计算及免征要求如下：1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）共0.33万元；2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出，卖方不用出；3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征），你不满一年，即为33*5.6%=0.1848万元；4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）77*6/2=231元；5.工本费：80元（买方出）；总共5459元，如果房产证满五年且为家里唯一住宅，免个人所得税，总共2159元

热心网友时间：2024-11-25 12:09

证不满2年的二手房出售，需要缴纳契税、*、个人所得税。
二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。
二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：
90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；
*约4.76%，证过2年可减免；
个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；
以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。

热心网友时间：2024-11-25 12:10

每个地方的标准都不一样

热心网友时间：2024-11-25 12:10

百分之6