选举业主委员会，房屋使用人是否有选举权？2

发布网友发布时间：2023-11-04 10:36

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热心网友时间：2024-12-15 00:14

一、中华人民共和国住房和城乡建设部第十五条规定:“ 筹备组应当自组成之日起
90日内完成筹备工作，组织召开首次业主大会会议。

业主大会自首次业主大会会议表决通过管理规约、业主大会议事规则，并选举产生业主委员会之日起成立。”

二、中华人民共和国住房和城乡建设部第第十六条又规定:“ 划分为一个物业管理区域的分期开发的建设项目，先期开发部分符合条件的，可以成立业主大会，选举产生业主委员会。首次业主大会会议应当根据分期开发的物业面积和进度等因素，在业主大会议事规则中明确增补业主委员会委员的办法。”

三、中华人民共和国住房和城乡建设部第第十六条第十七条再规定:“ 业主大会决定以下事项:
(一)制定和修改业主大会议事规则;
(二)制定和修改管理规约;
(三)选举业主委员会或者更换业主委员会委员;
(四)制定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案;
(五)选聘和解聘物业服务企业;
(六)筹集和使用专项维修资金;
(七)改建、重建建筑物及其附属设施;
(八)改变共有部分的用途;
(九)利用共有部分进行经营以及所得收益的分配与使用;
(十)法律法规或者管理规约确定应由业主共同决定的事项”
四、北京市住宅区业主大会和业主委员会指导规则第二十三条也规定:“筹备组应当自首次业主大会会议作出决定之日起3日内，将表决结果在物业管理区域内显著位置公告，公告时间不少于7日。”
因此，业主委员会选举结果公示应不少于7日。

热心网友时间：2024-12-15 00:14

只有产权所有人有选举权的

热心网友时间：2024-12-15 00:15

当然有了。

热心网友时间：2024-12-15 00:15

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