年轻人该不该在北京买房??
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发布时间：2022-05-01 22:29
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热心网友
时间：2022-06-30 19:44
宗庆后：应保障年轻人一个家庭一套经济适用房
全国*、娃哈哈集团董事长兼总经理宗庆后认为，当前以80后、90后为主体的年轻一代普遍面临着巨大的工作和生活压力,安居难、乐业亦难。他建议,保障年轻人一个家庭一套经济适用房, 解决其基本需求问题。
宗庆后建议，开发商要降低房价，设定合理利润空间，响应去库存*号召。
对于无房户和刚需人群，*应完全免除其购房时的税费，而开发商降价向困难人群销售房屋的，亦予以减免税费，银行则对无房户首套房降低房贷利息。
李稻葵：呼吁年轻人等一等
全国政协委员、知名经济学者李稻葵针对房价上涨表示，“不要用短期价格上涨的速度来判断，也不要用收入和房价的比来算，因为收入算不清楚，比如外地的父母给子女的钱该怎么算？应该算租售比，这个最客观。”
李稻葵认为，根本解决高房价问题不能靠交易税、*等行政手段，一二线城市应赶紧加快土地供给，增加一些房子，这样一来，“我相信房价会稳定下来，甚至还会有所下降。”他呼吁年轻人，等一等。
高和资本董事长苏鑫对于一线楼市提出的10点忠告
1、我对一线城市住宅房价泡沫化悲观，基于这样的判断：本轮*的初心，明面上是去库存、实质上是救地方*，而并非从地产的长期健康发展角度出发。
2、只用简单的货币*，干旱的地方是三四线城市，但雨确降在了一线城市。
3、加之股市崩盘，货币的蓄水池只有一线地产，这个堰塞湖必然越垒越高。
4、除非中国突然出现了新的投资市场且规模巨大，比如股市再次牛起，商业地产证券化大行其道，吸走了超发的货币，你相信吗？！
5、可预期的是，*后一线城市必然再出**，但多数增加中小套型供给，且真正形成供给至少一年后了，而一线城市的主战场已为二手不是一手。
6、真正治标的措施是货币*和税收*，但这些不在地产*手里，看看上海的**就明白了！
7、投资最大的风险就是人的贪婪。总想在最高点卖出，但是除了上帝谁也不知道最高点在哪儿！
8、既然我们判断不了顶在何时、在哪里，最正确的投资理念就是极大地关注风险，宁可没能在最高点出货，也不要购买投资属性低、流动性低的资产。
9、可以投资现金流好的或说租金回报相对高的核心资产，价值低估或你有能力增值的资产，这个你懂的。
10、我的建议，如果朋友们在北京的住宅房产超过三套，多余的住宅要毫不犹豫地卖掉，要先选流动性差的卖。因为房产最大的风险是流动性差，也许未来几个月可能卖价更高，但等市场预期真正变了就砸手里了！
热心网友
时间：2022-06-30 19:45
热心网友
时间：2022-06-30 19:45
