台州房贷退税是怎么回事？
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发布时间：2023-11-06 07:30
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时间：2023-11-30 19:10
房小妹身边也有很多人都在说退税问题，当然对于正在还房贷的人群，退税确实能省一笔！但对于大多数没有经验和不了解相关信息的人来说，基本都不知道退税到底是怎么回事。
其实说到退税不是申请退税就可以退的，而是要满足退税的条件才能退税。那么房贷退税是怎么回事？下面小编来告诉你！
房贷能退税吗
房贷退税是指进行个人所得税汇算时，对于符合住房贷款利息专项附加扣除要求的，可以申请房贷退税。
根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。
此外对于所购房屋是夫妻双方购房的，在进行个人所得税房贷利息专项附加扣除的时候，只能由一方享受住房贷款利息的扣除。并且在一个纳税年度内，不能同时享受住房贷款利息和住房租金的专项扣除。
若是夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套房贷款的，婚后可以选择其中一套由购买方按照扣除标准的100%进行抵扣，也可以由夫妻双方各自对购买的住房分别按扣除标准的50%进行抵扣。
房贷退税是怎么回事
1、根据个人所得税的相关规定，进行年度个人所得税汇算时，如果符合住房贷款利息专项附加扣除要求，是可以申请房贷退税的。我们在申请房贷退税时，首先要满足个人符合缴纳个税的标准，只有缴纳了个税才能申请退税。其次购房者需通过贷款购买首套住宅才可享受。
2、根据相关*规定，从首次还贷月算起，满一年作为一个退税周期。大家要在规定的时间内及时向相关部门申请退税。如果满一年后在3个月内没有申请退税，是不能补申请的。
3、申请退税需提前准备好相关的资料，比如说首套房、银行按揭还款流水证明、纳税证明等等。准备好相关证明材料之后，我们可到当地行政服务中心的相关柜台办理退税登记。一般是按照每年12000元的标准进行扣除的。
退税是国家为了减轻公民的负担，出台的一种相关个税的*，符合相关的条件是可以退税的，如果我们的房子是贷款买的，我们买房之后，如果符合退税的规定，我们就可以按照流程进行退税了。
那么如何申报、以及如何退税？来看下方攻略：
1.下载“个人所得税”APP，点击【专项附加扣除填报】
2.点击【住房贷款利息】
3.选择扣除年度【2022】后出现如下界面，准备好相应材料，进入填报即可。
之前已经缴纳了，怎么退税呢？我们可以通过申报综合所得年度汇算来退税（2021年度汇算于2022年3月1日开始）。
不过，纳税人如需在3月1日至15日之间办理汇算的，可在规定日期内登录个人所得税APP进行预约。3月16日至6月30日办理的则无需预约，可随时登录APP办理。
所以，符合条件的大家记得先去预约哦！
