商业贷款,长贷短还什么意思
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发布时间：2022-04-20 12:21
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时间：2022-07-30 02:35
长贷短还就是申请较长的贷款期限，在短期内一次性还清。一般来说，贷款年限20-30年，在5左右一次性还清。这样可以节省一定的利息开支。
因为贷款是以复利来计算的,还贷时间越长,过程中所要清偿的贷款利率也自然攀高。30年的贷款及利率,如果你能在15年还清,那就能省下后边15年所产生的复利这一笔费用了。
举个例子，张先生本来有一套住房的，为了给女儿创造更好的就学条件，打算购买了一套学区房，购房合同签了，刚好生意上需要资金周转。这种情况下，张先生就可以办理房贷，申请长贷短还，等资金回笼后再一次性还清。
另外，长贷短还需要一笔违约金，而且不低。银行可不傻！购房者提前一次性还清房贷，会给银行造成一定的损失，收取违约金就是为了减少损失。
小标题：
1、2700是连本带息的，本金也就400到500元，剩下的都是利息。
2、如果提前还款那么剩下的金额会重新计算，就不是2700，肯定比这个要低，提前还款还的是本金。
3、等额本息是每月平均还款，几乎都是一样的，除非国家利率变动，每年会不同，等额本金是逐额递减的。
扩展资料
1、年满20-55周岁，具有完全民事行为能力的自然人;具有当地常住户口或长期居住证明，有固定的住所。
2、有稳定合法的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力，借款人家庭年收入为2万元以上;具备建设银行评定或认可的BBB级(含)以上信用等级。
3、信誉良好，在人民银行个人征信系统无不良个人信用记录。房贷一般可以选择等本降息和等额本息还款方式利率调整一般有利率变动的次月1日起和次年起，要是你选的是等本降息，且利率一年调整一次：每月的还款利息=尚欠银行的借款本金*年利率/12，每月的本金是固定的=总欠款/总还款月份数。
参考资料来源：人民网-明确*信号 提振市场信心
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时间：2022-07-30 03:53
贷款总额 450,000.00 元
还款月数 360 月
每月还款 2,859.12 元
总支付利息 579,282.97 元
本息合计 1,029,282.97 元
2859.12就包含利息了
2.如果提前还贷，选择贷款期限不变，今后的月供会发生变化，会变少许多
3.等额本息还贷是每个月一样，等额本金还贷是逐月递减
等额本金还贷
首月还款 3,706.25 元每月递减：6.82 元
总支付利息 443,353.13 元
本息合计 893,353.13 元
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时间：2022-07-30 05:28
2.你如果提前还款那么剩下的金额会重新计算，就不是2700，肯定比这个要低，提前还款还的是本金。
3.等额本息是每月平均还款，几乎都是一样的，除非国家利率变动，每年会不同，等额本金是逐额递减的。
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时间：2022-07-30 07:19
