新拆迁条例出台后，承租的门面房遇拆迁，承租人是...
发布网友
发布时间：2022-04-20 12:33
共0个回答
三、停产停业损失补偿 停产停业损失是指企业因征收拆迁而不能进行正常的生产经营活动产生的损失。根据我国2011年颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，提出了补偿应根据房屋被征收前的收益、停产停业期限等因素来确定，综合考虑企业拆迁前营业规模、业务规模、客户资源以及正在履行的合同预期收益。虽...
危房门面拆迁承租经营者赔偿两年前我租用门面经营,租门面合同5年。现在...原来的旧的拆迁条例，承租人是可以获得补偿的。新的出台以后，承租人不能作为拆迁受益者，但是承租人可以以合同未到期而遭受了损失为由而寻求相关的赔偿是没有任何问题的，但是这样的话效果可能不太理想。所以说再具体的维权措施中还应该在拆迁的角度来寻求其他的解决方案，来实现自己的利益最大化。还需要...
农村宅基地的门面房拆迁应该怎么赔偿 是由村上和开发商共同开发_百度知 ...根据新的拆迁条例:对被拆迁房屋的土地证及房屋所有权证如果是商业用途，被拆迁户可以选择货币补偿或实物补偿（即就地还迁商业用房）。如果选择货币补偿，可以由评估机构对您的门市房进行评估，根据评估价格与拆迁单位协商 确定货币补偿额 。同时 拆迁单位还需向您支付搬家费、营业损失费等。市、县级人民政...
请教律师朋友:房屋征收条例出台后商业开发需要拆迁国有土地上的房屋任何...答案是未知的，即使是我们这些参与细则制定的人，也认为成熟的地方细则至少要等半年才能出台。原因是多方面的，但共性有一，就是新的条例规定的司法强迁制度是与即将颁布的《行政强制法》相呼应的，那么此法出台的时间基本已定，因此，各地的实施细则不出意外应该是在该法出台后方有定论。但需要提请注意...
门面拆迁要提前多少时间通告?第二十七条 拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁...
租赁门面到期拆后有补偿没被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行产权调换。产权调换的房屋由原承租人承租，被拆迁人应当与承租人重新订立房屋租赁合同。该条规定的原则是既要对房屋所有人进行补偿，同时又要兼顾房屋使用人的利益。因为租赁方不是房屋所有权人，只能得到停产停业损失费、装修费...
门面房拆迁补偿门面房一般用来出租。租赁的土地分为租赁国有土地和租赁 集体土地 两种。门面房拆迁必然会导致这种租赁关系的终止，那么承租者和业主在 租赁合同 中的期待利益如何保障根据《条例》规定，拆迁补偿对象是国有土地上的建筑物及附属物，对空地或净地的补偿，拆迁 法规 并没有做出统一的规定。对集体土地上的建...
房屋拆迁,对租房户如何补偿1.《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定拆迁租赁房屋的,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。2.产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当...
拆迁过程中的住宅性营业用房是否可以要求以店面交换,可以以此为依据的法...第一条 制订依据:根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》(国务院第305号令)、《江苏省城市房屋拆迁管理条例》(江苏省人大常委会第24号公告)、《泰州市城市房屋拆迁管理办法》(泰州市人民政府2005第2号令)、《房地产估价规范(GB/T50291-1999)》以及《城镇土地估价规程》等有关规定,参照《建设部城市房屋拆迁估价指导意见》...
...上房屋征收与拆迁补偿条例>是否适用于该条例出台前就办成国有土地...第二条 在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁,并需要对被拆迁人补偿、安置的,适用本条例。 第三条 城市房屋拆迁必须符合城市规划,有利于城市旧区改造和生态环境改善,保护文物古迹。 第四条 拆迁人应当依照本条例的规定,对被拆迁人给予补偿、安置;被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。 本条例所称拆迁人,是指取得...
