农村房屋没有房产证可以抵押吗

发布网友发布时间：2022-04-20 12:10

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热心网友时间：2023-07-11 19:00

农村房屋没有房产证是不能抵押的。
依据《城市房地产抵押管理办法》
第八条　下列房地产不得设定抵押：
　　（一）权属有争议的房地产；
　　（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；
　　（三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；
　　（四）已依法公告列入拆迁范围的房地产；
　　（五）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式*的房地产；
　　（六）依法不得抵押的其他房地产。
　第三十二条　办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：
　　（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
　　（二）抵押登记申请书；
　　（三）抵押合同；
　　（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；
　　（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
　　（六）可以证明抵押房地产价值的资料；
　　（七）登记机关认为必要的其他文件。