嘉兴公积金贷款政策及额度

发布网友发布时间：2022-04-20 12:09

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懂视网时间：2023-02-07 16:32

凡嘉兴市区范围内，具有完全民事行为能力，符合公积金贷款条件的住房公积金缴存职工在购买（含建造、翻建、大修，下同）自住住房时均可申请公积金贷款。

嘉兴住房公积金贷款额度

1、夫妻单方或单身职工已连续正常缴存住房公积金滿6个月的，户住房公积金贷款额度上限为30万元。

2、夫妻双方连续正常缴存住房公积金滿6个月的，户住房公积金贷款客度上限为60万元。

嘉兴住房公积金贷款期限

1、借款人用于购买一手房的住房公积金贷款期限最长不超过30年。

2、用于购买二手房的住房公积金贷款期限最长不超过20年，且二手房房龄+贷款期限之和小于或等于35年。

嘉兴公积金贷款利率

1-5年（含5年）以下贷款年利率：2.75%

5年以上年利率：3.25%。

热心网友时间：2023-02-07 13:40

嘉兴公积金贷款*：
一、申请人必须具有嘉兴市的常住户口证明或者有效的居留证明；
二、具有稳定的工作和收入，有足够的还款能力，并且不能在银行有不良的信用记录；
三、申请人必须在嘉兴市连续正常缴纳公积金半年以上；
四、嘉兴市住房公积金管理中心规定单人申请公积金贷。
嘉兴公积金贷款额度：
一、不高于市公积金管委会确定的最高贷款限额，当前单人30万元，双人及以上60万元；
二、不高于按照借款申请人住房公积金账户存储余额倍数确定的贷款限额，当前倍数为10倍；
三、不高于扣除规定比例首付款资金后剩余的房屋总价款；
四、不得高于按照房屋总价确定的贷款限额：
购买新建商品住房的，不得高于所购房屋总价的70%；购买二手房的，不得高于成交金额与计税金额两者低值的70%，其中房龄(指住房竣工至申请贷款期间的年限)在10年以上的，则不得高于60%；购买拆迁安置房的，不得高于安置房总价的70%，且不得高于实际购房支付的补差款;建造住房的，不高于公积金管委会确定的最高贷款定额，当前每户为20万元。用作抵押的住房评估价值不能低于贷款定额的2倍；
【拓展资料】
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
2012年部分城市放松公积金贷款条件，其中山东临沂市9县自2012年6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。
2014年10月，由住建部、财政部、中国人民银行三部门发文，包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。其中，连缴6个月的职工即可申请公积金贷款（现行为12个月）。
2017年8月15日，由住建部等联合发布通知称，自2015年9月1日起公积金贷款买二套房首付取消2成首付。