天津多家银行提高首套房贷利率，这对楼市有何影响？
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发布时间：2022-04-20 12:01
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时间：2023-06-26 23:42
这段时间，多地多家银行纷纷提高房贷利率，天津多家银行也开始提高首套房贷利率，看到这样的情况，不少地方二手房挂牌数量开始上涨，但是成交量却不是很多，楼市变幻莫测，很多人不知道后期楼市的走向如何，在这样的情况下，大多数都是观望比较多，并没有急着入手。银行提高首套房贷利率，这对楼市有何影响？
保障房价平稳上涨
多地多家银行提高首套房贷利率，可以降低目前过热的楼市，也可以有效控制房价过快增长，而且还可以打击投机性炒房，投资的成本增加，而且周转的时间也会变长，这样很多炒房客就会望而却步，不敢贸然投资楼市。而且提高首套房贷利率这只不过是刚开始，后期还会出台更严的*，这也会让不少炒房投机客不敢入手房产。
二手房市场成交量下降
银行提高首套房贷利率，这就意味着买房需要多花十几万甚至几十万的费用，这笔费用并不是这么容易就能拿得出来的，这就*了不少买房的人，还有投机炒房的需求也会大大降低，二手房的成交量在一段时间会大量下降，对于那些炒房投机客或者是拥有多套房产的人无法短时间内出售手上的房产，房产变现难度加大。
房子逐渐回归居住属性
国家出台的一系列*无法就是要将房子回归到本身居住的属性，而不是投资。所以提高首套房贷利率就可以将房价逐渐稳定下来，不再继续上涨，房价不涨，投资炒房客就赚不了钱，甚至还会亏本，在这样的情况下，这些炒房投资客自然就会慢慢退出楼市，当房价不再处于高位，那么很多人都可以买得起房子，能够安居乐业，这才是国家繁荣昌盛的关键。
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