房子还剩绿化没有做的楼盘会烂尾吗?

发布网友发布时间：2022-04-30 16:35

共3个回答

热心网友时间：2022-06-27 14:59

房子还剩绿化没有做的楼盘不会烂尾。
一，《物权法》《物业管理条例》（各省市地方物业管理条例或实施细则）《前期物业招标、投标管理暂行办法》《物业承接查验办法》《物业收费管理办法》《物业服务定价成本监审办法》"商品房买卖合同示范文本，前期物业服务合同示范文本，业主大会和业主委员会指导规则，业主大会议事规则示范文本，管理规约示范文本，《最高人民*关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》《最高人民*关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》以上都是配套相关相联系。
二，作为普通消费者，买到烂尾楼会非常非常麻烦，后期处理有以下三个办法:1、弄清房屋产权归属。要经过合法的法律咨询，确定自己的产权归属。购房者应到工商行政部门，查询商品房开发企业是否依照法定程序进行了刊出;如已合法刊出，购房者可凭工商部门出具的开发商合法刊出证明，以及商品房销售合同原件、个人身份证等材料，到房管部分请求处理房产证。
2、联合交涉维权。如果所购买的楼盘仅仅存在“烂尾”可能，能够试着给开发商一点时间，如果其能在短时间内筹集到资金，完结后续工程，购房者的丢失便可降到最少。若是开发商因为资不抵债而破产，遭遇“烂尾”危机，则不可将房子退给开发商。因为退房以后，购房者拿不到购房款，只能拿到收据或欠条。
3、购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。假如开发商最后因资不抵债，不得不宣布破产，其资产会被*拍卖，而根据破产法偿债先后的规定，消费者比一般债主更容易得到开发商的补偿款。若决定要申诉时，业主也必须联合维权。
三，总之，买到烂尾楼盘对购房者来说非常非常麻烦。在买房之前必须货比三家，不止看产品，更要看企业，毕竟最近地产企业连续暴雷，买国字头或央字头，至少不会烂尾。
。

热心网友时间：2022-06-27 14:59

如果房子还剩绿化没有做的楼盘烂尾的可能性很小很小了，因为绿化占整个楼盘的投入很小很小，如果开发商钱不足了，可以把绿化投入减少来完成，达到交房条件。

热心网友时间：2022-06-27 15:00

房子都已经交付了，虽然绿化没有做，一般情况下不会烂尾的。因为它们进行物业管理能有一大笔收入。

为什么烂尾楼都是封顶了才烂尾-房子只剩绿化会烂尾吗

房子只剩绿化不一定会烂尾，如果房子还剩绿化没有做的楼盘烂尾的可能性很小很小了，因为绿化占整个楼盘的投入很小很小，如果开发商钱不足了，可以把绿化投入减少来完成，达到交房条件。房子烂尾房贷还要还吗房子烂尾房贷还要还，银行和业主是贷款合同，房子没建起来，业主会找开发商，但是钱如果还不上，...