没有购房合同 只有购房收据 能办理房产证吗
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发布时间：2023-11-12 01:59
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热心网友
时间：2024-10-13 16:30
不能，
房产证办理流程：
（1）买卖双方进*产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售*存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
热心网友
时间：2024-10-13 16:30
贷款条件：
1。在贷款所在地有固定住所、或有效居住证明、年龄在18岁-60周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民；
2。具有按期偿还贷款本息的能力；
3。具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；
4。必须是没有在银行留下什么不良记录
5。月收入在2000元以上
以上条件符合即可申请贷款。
全款房贷款申请的流程：
借款人提出申请,递交相关资料。
进*产评估、贷前调查、审批。
审批通过,办理抵押登记手续。
发放贷款,借款人按合同定期归还贷款本息。
贷款本息结清,办理抵押房屋的撤押手续。
没有购房合同有购房收据合法吗
但其也仅能作为付款证据使用，在我国的法律上，房屋属于不动产，所有权的转移须登记，有无登记不影响合同的成立，也就是说如果你买房子时，要想拥有房屋的所有权，则应该到房产登记处登记，并领取房产证。所以如果只是拿到了收据并不能证明你就是房屋的所有权人，只能证明你与房主之间有房屋买卖合同关系...
没有购房合同 只有购房收据 能办理房产证吗
不能，房产证办理流程：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税...
没有购房合同只有买房收剧和发票,能办房产证吗
准备资料去当地房管局就可申请办理。一、办理条件：购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。二、办理材料：1、盖章的申请表 2、房屋买卖合同 3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书 4、测绘表、房屋登记表、分...
没有购房合同只有收据,可以办理房产本吗
没有购房合同是不能办理房产证的，因为办理房产证是以购房合同为基准的，具体需要材料如下：(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减免税凭证;(7)...
全款买房没有购房合同只有收据
法律分析：没有房屋买卖合同，无法办理房屋过户登记，房屋的所有权不发生变动，买受人的权益得不到保障。可和出卖方协商签订买卖合同用于过户。如对方拒绝配合，可以到法院提起民事诉讼，请求归还买房款，退掉房屋。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百五十二条 有下列情形之一的，撤销权消灭：(一)...
只有购房收据怎么办房产证
仅凭购房合同与缴款收据无法得以正常办理房产证书。办理房产证书时所需提供如下证明文件：在完成房产交易后的一个月期限内，买卖双方需共同持约《房屋买卖合同》以及其它相应证件前往房地产交易所进行过户登记。该过程中，所需携带的证件包括但不限于：居民身份证、户籍簿、《商品房销售合同》等等。除此...
购买了二手房,没有购房合同,只有简单的收据,原房产证在买家手里,后房主...
该套房屋没有办理过户，房产以登记为准，所以该套房主去世后，其房主的第一继承人有权继承该套房产，且继承后可以拒绝过户给你，因为该房产交易没有签订购房合同，事实以书面为准，原房主只出具了收据，这其实只是一个收款凭证而已，当事人已经逝世，如果没有这个交易的见证人出面作证该笔钱涉及其所...
买房时只开收据发票办不了房产证有什么害处?
没什么害处啊，都是这样的，房产证是你到房地局去办理的，发票是开发商收了你的钱，给你的收据，不是一个部门。但是你有购房合同，和发票，等同于临时的房产证。证明你是房子的拥有者。
买房没有合同只有收据有效吗
你好，没有合同只有收据，买房有效，但办理房产证时必须签订正式购房合同，而且收据上不能约定相关权利义务，不能明确法律责任。
买房只有付首付款的收据没有发票要紧吗?
1、用于办房产证 如果没有购房发票，办理产权证的过程会更加繁琐。因为办理房屋产权证书需要的材料包括购房合同、申请人身份证、房屋登记申请表、购房全款发票以及其他相关文件，用以证明房屋已经完成资金交割，房子产权已经可以登记在购房人名下了。如果购房者无法提供意味着这套房子还没有交齐相关税费，就...
