住房商业贷款25万，采用等额本息，贷10年、15年、20年，哪一种最合算？

发布网友发布时间：2022-04-30 15:24

共2个回答

热心网友时间：2023-10-08 17:47

回答如下：
贷款25万元，目前的商贷利率是7.05%，期限10、15、20年哪种合适，主要是看自己的还款能力和家庭经济安排，现按等额本息法，将3种年限的月供及总利息提供如下，你应该可以自己选择。
1、期限10年：月还款额为2909.16 元（每月相同），总利息为99099.01元。
2、期限15年：月还款额为2254.06 元（每月相同），总利息为155731.68 元。
3、期限20年：月还款额为1945.76 元（每月相同），总利息为216981.82 元。
从以上可以看出，期限越短，月供多，但总利息少；期限越长，月供少，但总利息多。
希望对你有帮助。

热心网友时间：2023-10-08 17:48

利率都一样时间约长利息约多，压力越小，时间越短，利息越少，压力越大，主要看你自己的收入情况，如果你每月收入过万，你就选10年嘛，如果你月收入少，你就选20年嘛。